Дело № 2-3367/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Егоровой Е.В.,
При секретаре Артемкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковешникова Е.В. к Мильто С.И. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ковешников Е.В. обратился в суд с иском к Мильто С.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.... В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Мильто С.И. земельный участок. Стороны обязательства по договору выполнили в полном объеме. Заявления на регистрацию перехода права собственности на земельный участок стороны не подавали. Данный земельный участок Мильто С.И. принадлежал на праве собственности на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ Администрации .... Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №....
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В процессе подготовки дела к судебному заседанию с согласия истца была произведена замена ответчика администрации ... на надлежащего ответчика Мильто С.И..
Истец Ковешников Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Мильто С.И. в судебное заседание не прибыл, о слушание дела извещен по последнему известному месту жительства. По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России ... Мильто С.И. в Новосибирской области и городе Новосибирске зарегистрированным не значится. В порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной регистрационной службы ... в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Представитель 3-го лица – с.н.т. «...» в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был извещен надлежащем образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в простой письменной форме.
На основании ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
В судебном заседании установлено, что Мильто С.И. являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> распорядился им по своему усмотрению. В сентябре 2000 года Мильто С.И. продал указанный земельный участок Ковешникову Е.В., который с указанного времени стал пользоваться земельным участком, является членом садового общества, что подтверждается членской книжной, выданной на имя Ковешникова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ №....
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №....
Никаких возражений относительно заявленных истцом исковых требований ответчиком не высказано. При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковешникова Е.В. к Мильто С.И. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Ковешниковым Е.В. право собственности земельный участок площадью 565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий -