Дело № 2-3342/10
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего - судьиСафроновой Е. Н.
При секретареКашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратьевой Ю.К. к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом ..., администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Панкратьева Ю.К. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом ..., администрации ... о признании права собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Свое требование истица мотивировала тем, что указанный участок на основании постановления администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд на территории Новосибирского района» был отведен в постоянное пользование 15 АРЗ для индивидуального строительства жилья.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был отведен ей в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками и выдано разрешение на строительство.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... принято постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ земельного участка.
На указанном земельном участке возведен объект незавершенного строительства, на который ею зарегистрировано право собственности. В настоящее время не может оформить права на земельный участок и распорядиться объектом по своему усмотрению, в связи с чем, обратилась в суд.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за Панкратьевой Ю.К. право собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика – администрации ... - в суд не явился, был извещен, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом ... – в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., администрации ... в суд не явились, были извещены, представили заявления, в которых указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд на территории Новосибирского района» был отведен земельный участок в постоянное пользование 15 АРЗ для индивидуального строительства жилья и выдан государственный акт. Из акта следует, что 15 АРЗ предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 3,20 гектаров для индивидуального строительства жилья. Согласно списку военнослужащих и рабочих 15 АРЗ, земельный участок площадью 10,2 сотки предоставлен Панкратьевой Ю.К. под строительство коттеджа. Актом об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка площадью 1022 кв.м. Разрешением №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено производство строительно-монтажных работ по частному жилому дому. После получения разрешения Панкратьева Ю.К. начала строительство жилого дома, однако дом до настоящего времени не выстроен. На объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект недвижимости Панкратьевой Ю.К. до настоящего времени никем не оспорено.
Из представленных Панкратьевой Ю.К. сообщений исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков, видно, что она неоднократно обращалась с заявлениями для приобретения в собственность земельного участка, однако ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №..., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Правопритязаний на указанный земельный участок не заявлено.
В ином порядке оформление прав на участок в настоящее время невозможно. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Панкратьевой Ю.К. к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом ..., администрации ... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Панкратьевой Ю.К. право собственности на земельный участок площадью 1019 кв.м., кадастровый номер №..., находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 11 января 2011 г.
СудьяподписьЕ. Н. Сафронова.