Дело 2-3777/10
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего - судьиСафроновой Е.Н.
при секретареКашуба А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогозиной В.Ф. к администрации ..., администрации ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Рогозина В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации ..., администрации ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Доводы заявления обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, ФИО1 В 1960 г. ФИО1 был выстроен жилой дом без надлежащего разрешения на отведенном ей земельном участке.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице нотариус отказал в связи с отсутствием документов, подтверждающих право наследодателя на наследственное имущество.
В настоящее время решила зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, однако не может этого сделать, в связи с тем, что жилой дом является самовольной постройкой.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика – администрации ..., в судебное заседание не явился, был извещен.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ..., в суд не явился, был извещен, причину неявки суду не сообщил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, ФИО1. Наследство после ее смерти фактически принял брат истицы ФИО2, который проживал в жилом доме и обрабатывал земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей отказано, в связи с тем, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.
Как следует из выписки из похозяйственной книги, земельный участок принадлежал ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования и был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, на котором она выстроила жилой дом без оформления необходимых документов.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно заключению главного архитектора Новосибирского района, размещение жилого дома на земельном участке соответствует действующим нормам и правилам застройки.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Рогозиной В.Ф. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рогозиной В.Ф. к администрации ..., администрации ... о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Рогозиной В.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 45,0 кв.м., жилой – 26,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Рогозиной В.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд НСО в течение 10 дней.
Судья