Дело № 2-3751/10
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
ПредседательствующегоЕгоровой Е.В.
При секретареАртемкиной Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абидовой В.С. к администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Абидова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что проживает в квартире по договору социального найма, но не может её приватизировать, потому что не зарегистрировано в установленном законом порядке право муниципальной собственности на квартиру. Право на приватизацию им не использовано.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица Абидова В.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении истицы в Администрацию ... с заявлением о приватизации указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку данный дом не внесен в реестр муниципальной собственности.
В судебном заседании представитель истицы Абидовой В.С. – Карман Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не прибыл, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 218 ч.2 ГК РФ - устанавливается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, Абидова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией ....
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения между администрацией ... и Абидовой В.С. на квартиру <адрес> для использования в целях проживания Абидовой В.С..
Право приватизации жилья на территории ... истицей использовано не было, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации ....
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица Абидова В.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа на заявление Абидовой В.С. о приватизации жилого помещения Администрация ... сообщила, что приватизация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке невозможна и истице было рекомендовано обратиться в суд, поскольку данный дом не внесен в реестр муниципальной собственности.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ).
Свое желание на приватизацию указанной квартиры истица выразила, проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто владеет ею, однако на основании вышеуказанного обстоятельства, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд и признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абидовой В.С. к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Абидовой В.С. право собственности на квартиру, общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 11,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -