Дело № 2-118/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
ПредседательствующегоВиноградовой Л.А.
При секретареМалышевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой С.А., Говоровой Т.А. к ЗАО «...» о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Мальцева С.А., Говорова Т.А., с учетом уточненных исковых требований, обратились в суд с иском к ЗАО «...» о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>..., в размере 5,4 га без выдела в натуре в порядке наследования по закону в равных долях, доводы обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО1, являющийся их отцом.
После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка, который был передан ФИО1 в собственность на основании Постановления администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ и наследодателю выдано свидетельство о праве собственности на землю.
В установленный законом срок истицы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдаче им свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариус отказал им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с наличием ошибок в написании фамилии наследодателя в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах: фамилия отца указана – «Надточий» вместо «Надточей».
ФИО1 являлся работником совхоза «...» и земельный участок был передан ему в собственность в ходе приватизации, в соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года и Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года.
Истицы Говорова Т.А. и Мальцева С.А. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель истицы Мальцевой С.А. – Платонов Т.С., действующий на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. При этом пояснил, что его доверительница – Мальцева С.А. является родной дочерью ФИО1, который при жизни являлся работником совхоза «...». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 5,4 га без выдела в натуре, который был предоставлен в собственность наследодателю в ходе приватизации, что подтверждается Постановлением администрации ... и свидетельством о праве собственности на землю. ФИО1 не вносил свой пай (земельную долю) в уставной капитал общества. Он, как и другие акционеры АСХП «...», передал свою земельную долю по договору аренды сроком на 3 года АСХП «...». Действительно, ФИО1 являлся акционером ЗАО «...», земельным участком не пользовался, земельный налог не оплачивал, крестьянского (фермерского) хозяйства не создавал. О том обстоятельстве, что у ФИО1 имеются акции общества в количестве 11 штук, ему, как представителю, ничего неизвестно.
Представитель ЗАО «...» - Айвазян Э.А., действующий на основании доверенности, исковые требования Мальцевой С.А., Говоровой Т.А. не признал, при этом пояснил, что ЗАО «...» является собственником земельного участка. Земельные доли были внесены в уставной капитал общества его учредителями при преобразовании совхоза «...» в акционерное общество, в том числе и ФИО1 Таким образом, ЗАО «...», уставной капитал которого был сформирован за счет взносов учредителей в виде имущественного и земельных паев, приобрело право собственности на оспариваемые земельные доли.
С казанного времени ЗАО «...» владеет и пользуется земельным участком, производит уплату земельного налога.
Представители 3-х лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации ..., Управления Росреестра ..., нотариус ... Гравчикова Т.И. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя Мальцевой С.А., представителя ЗАО «...», изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в результате реорганизации совхоза «...» Новосибирского агропромышленного комплекса «...» по решению общего собрания трудового коллектива и в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса», с учетом положений закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», ст. 14 и 15 Закона «О собственности в РСФСР», было создано коллективное сельскохозяйственное предприятие «...».
В соответствии с п.3. Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" – колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Таким образом, до 1 января 1993 года совхозы и колхозы обязаны были провести реорганизацию.
При этом пп. 2 п. 4 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывалось органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земель.
П. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов, совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденный в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» - при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.
В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли ( п. 8 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» ).
Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе собственности на землю, предусмотренной Земельным Кодексом Российской Федерации.
С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель организации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации ( п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»).
В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» - владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами : получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского ) хозяйства ; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив ; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Решением исполнительного комитета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № коллективное предприятие «...» зарегистрировано в качестве юридического лица.
Решением исполнительного комитета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель коллективному предприятию «...» в коллективно-долевую собственность» КСП «... переданы земли, изъятые у совхоза «...», общей площадью 7225 га, из них 3784 гектара для сельскохозяйственного использования, 2651 га в аренду.
Собранием учредителей акционерного сельскохозяйственного предприятия закрытого типа «Толмачевское» на базе коллективного сельскохозяйственного предприятия «...» ДД.ММ.ГГГГ образовано акционерное сельскохозяйственное предприятие закрытого типа «...» далее АСХПЗТ «...», утвержден его устав.
Согласно заявки на создание акционерного сельскохозяйственного предприятия закрытого типа «...» учредителями акционерного сельскохозяйственного предприятия закрытого типа «...» являются работники реорганизуемого коллективного сельскохозяйственного предприятия, состоящие в штате на ДД.ММ.ГГГГ, а также пенсионеры, ушедшие на пенсию из совхоза «...» и КСХП «...». Список учредителей прилагается к данной заявке.
В соответствии с п.1. гл.4 Рекомендаций Роскомзема от 11 августа 1992 г. № 570 по применению основных положений Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" – решение о реорганизации колхоза и совхоза в акционерное общество и устав утверждаются на общем собрании владельцев имущественных и земельных паев, не заявивших о своем выходе из хозяйства.
п.2. – учредителями общества могут быть все владельцы имущественных и земельных паев, оставшиеся в хозяйстве. Их вкладами в уставный капитал общества становятся имущественные паи и права пользования земельными паями. Вклады оцениваются в рублях и рассматриваются как доли учредителей в уставном капитале.
п.3. – на сумму уставного капитала выпускаются акции в соответствии с законодательством Российской Федерации.
После регистрации носителем прав собственности на все имущество становится акционерное общество. Учредители не имеют имущественных прав на отдельные объекты, в том числе и на внесенные в виде пая в уставный капитал.
Постановлением администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ № коллективное предприятие «...» перерегистрировано в АСХПЗТ «...».
Администрация ..., рассмотрев заявку АСХПЗТ «...», приняла Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № АСХПЗТ «...», которым утвердила размер средней земельной доли бесплатной передачи земли площадью 5,4 га, предоставив для ведения сельскохозяйственного производства земли в коллективно-долевую собственность в размере 2463 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 2280 га пашни, и 183 га сельскохозяйственных угодий, в бессрочное (постоянное) пользование – 1137 га и в фонд перераспределения района – 2911 га.
Этим же постановлением членам АОЗТ «...» переданы в собственность земельные доли согласно списков ( приложение № 1), в том числе ФИО1 предоставлено 5,4 га земли. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирского района Новосибирской области предписано до 01 ноября 1996 года выдать членам общества свидетельства о праве собственности на землю.
ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 5,4 га сельхозугодий без выдела в натуре (147,9 балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок ( категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) для ведения сельскохозяйственного производства площадью 31 868 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № территориального (межрайонного отдела № Управления Роснедвижимости ...).
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей, в том числе ФИО1 и АСХП «...» подписан договор аренды земельных долей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирского района Новосибирской области.
Согласно п. 16 Положения и реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующим способом: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам доле (пая).
По смыслу данного Положения при выборе второго способа члены трудового коллектива колхоза должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли.
Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, трудовой коллектив на общем собрании принял решение о создании КСП «...», а затем об образовании АСХПЗТ «...» и распределении его акций между учредителями.
В соответствии с пунктом 14 Положения об акционерных обществах, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 декабря 1990 года № 601, к учредительным документам акционерного общества, наряду с уставом, относились заявка на регистрацию общества, протокол учредительного собрания. В соответствии с пунктами 15-17 указанного Положения заявка на регистрацию акционерного общества должны была составляться учредителем общества, в ней содержались сведения, в частности, о наименовании общества, его местоположение, цели создания и основных видах деятельности общества, ответственности акционеров, уставном капитале, имени учредителей и количестве приобретенных ими акций. Заявка подписывалась учредителями, являлась формальным договором между учредителями.
Из материалов дела усматривается, что учредительные документы АСХПЗТ «...» соответствуют вышеуказанным требованиям.
Пунктами 3.1, 5.3, 8.1, 8.2 Устава АСХПЗТ «...» предусмотрено, что его учредителями являются члены коллектива СХП «...», оно является собственником принадлежащего ему имущества, включая имущество, переданное ему участниками. На момент создания уставной фонд составляет 18835 тыс.руб., который разделен на 3767 штук простых именных акций по 5000 рублей каждая, вклад оплачивается, в том числе путем предоставления имущества в собственность предприятия (п. 6.1,6.2 Устава).
Статья 3 заявки на создание АСХПЗТ «...» предусматривала, что для обеспечения деятельности предприятие образует за счет вкладов его учредителей уставной капитал в размере 18835 тыс.рублей. Уставной капитал состоит из обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 5000 рублей. Акции удостоверяют внесение учредителями вклада в уставной капитал общества в количестве 3767 штук. Уставной капитал сформирован из имущественных и земельных паев.
Согласно ст. 4 заявки учредители вносят вклады в уставной капитал в размере, согласно прилагаемого списка.
Таким образом, с момента внесения имущественного пая и земельной доли в уставной капитал общества, оно становится их собственником, а бывшие члены колхоза, совхоза и иные учредители – его акционерами в соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».
Из пункта 1 статьи 66 ГК РФ следует, что имущество, которое было внесено учредителями в качестве вклада, принадлежит хозяйственному обществу на праве собственности.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ – коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Таким образом, с момента внесения имущества в уставной (складской) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц, учредители (участники) названных юридических лиц, утрачивают право собственности на это имущество. ЗАО «...» принадлежит право собственности на доли в праве собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Акции распределены в соответствии со списком учредителей, а столбце 3 указано количество акций, в столбцах 5 и 6 стоимость имущественного и земельного пая в уставном капитале соответственно. В списке учредителей, размер вкладов и количество приобретаемых учредителями акций проставлены личные подписи учредителей общества, в том числе и наследодателя ФИО1 Таким образом, выполнено требование о том, что договор между учредителями должен был подписываться всеми учредителями. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит принять его в число акционеров АСХПЗТ «...» и включить его земельный и имущественный пай в акционерное общество закрытого типа «Толмачевское».
Довод представителя истицы Мальцевой С.А. о том, что подпись наследодателя вызывает сомнение, суд находит не состоятельным, т.к. он не подтвержден соответствующими доказательствами и является ошибочным.
В пункте 153 приложения к заявке указано, что ФИО1 владеет акциями в количестве 11 штук, стоимость земельного пая – 30 тысяч рублей, стоимость имущественного пая – 25 тыс.рублей, что подтверждает состав имущества (размер и оценочную стоимость паев), передаваемого в качестве вклада.
Согласно справки ОАО «Межрегиональный специализированный финансово-промышленный регистратор «...» от ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № владельца ФИО1 имеются обыкновенные акции номиналом 2 рублей количестве – 11 штук.
Таким образом, ФИО1 являлся лишь учредителем, был вправе участвовать в общих собраниях ЗАО «...» и получать дивиденды, но не собственником спорного земельного участка.
Принимая во внимание действующие в спорный период нормативные правовые акты, а именно : Положение об акционерных обществах, утвержденное постановление Совета Министров РСФСР от 25 декабря 1990 года № 601, Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановление Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов от 29 декабря 1991 года № 86, постановление Правительства Российской Федерации «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организацией агропромышленного комплекса» от 04 сентября 1992 года № 708, а также Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО1 не являлся собственником земельной доли в виде 5,4 га и указанный земельный участок не может являться наследственным имуществом, на которое истицы просят признать право общей долевой собственности в равных долях.
С 1994 года по сегодняшний день ЗАО «...» добросовестно и отрыто владеет и пользуется в своей деятельности вышеуказанным земельным участком с кадастровым номером №, уплачивало налог на землю, несет бремя его содержания, использует земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, который никогда из фактического владения колхоза, КСП «...», АСХПЗТ «...» и ЗАО «...» не выбывал.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом и качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Постановление администрации ... № от 221 июня 1996 июня «О предоставлении земли в коллективно-долевую собственность акционерному сельскохозяйственному предприятию закрытого типа «Толмачевское», на основании которого выдавались свидетельства о право собственности на земельную долю, противоречит гражданскому законодательству, действовавшему в момент его принятия, в том числе Закону РСФСР «О собственности в РСФСР», Указу Президента РСФСР № 232 от 27 декабря 1992 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлению Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», и не является основанием возникновения права собственности. Выданное во исполнение постановления свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего долю в уставной капитал АСПЗТ «Толмачевское», не имеет юридической силы.
В соответствии с п. 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», при внесении земельных долей в уставной капитал коммерческой организации свидетельство на право собственности на землю лица, внесшего свою долю в уставной капитал организации, теряет юридическую силу. Следовательно, указанное свидетельство о праве собственности на земельную долю не является документом, подтверждающим право собственности на долю в праве собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 30840000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Ссылку представителя истицы Мальцевой С.А. - Платонова Т.С., действующего на основании доверенности, на то обстоятельство, что право собственности на спорный земельный участок наследодателя ФИО1 подтверждается Постановлением администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю, а также договором аренды земельного участка, суд находит не состоятельными, т.к. с учетом представленных доказательств и изложенного ранее, постановление администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерного общества юридически ничтожно и не могло повлечь правовые последствия для акционером АОЗТ «...» в виде возникновения оснований приобретения права собственности на землю, а, следовательно, выданные свидетельства о праве собственности на землю, в том числе наследодателю ФИО1 на земельные доли без выдела в натуре в земельном участке с кадастровым номером № недействительны.
Как следует из содержания имеющегося в материалах дела договора аренды земельных участков земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, он был заключен АСХП «...» (арендатор) с физическими лицами (арендодателями), которые основывали свое право собственности на земельные доли на свидетельствах, выданных на основании Постановления администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерного общества, т.е. как было установлено выше, на юридически ничтожных документах, вследствие чего физические лица в соответствии со ст. 168 ГК РФ.
Исследовав доказательства в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что земельная доля, на которую истицы просят признать право собственности в порядке наследования, не является наследственным имуществом по вышеизложенным обстоятельствам, в связи с чем исковые требования Мальцевой С.А. и Говоровой Т.А. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Мальцевой С.А., Говоровой Т.А. к ЗАО «...» о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий - подпись