Дело № 2- 488/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
ПредседательствующегоСафроновой Е.Н.
При секретареАрдеевой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелявина Д.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма «...» о признании доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,
Установил:
Пелявин Д.Е. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма «...» (далее ООО КФ «...») о признании за ним права собственности на долю размером 6832/1629590 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (строительный №... инвентарный номер объекта №...), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №... (категория земель: земли населенных пунктов), соответствующую двухкомнатной квартире №... общей площадью 68,32 кв.м., расположенной на 9 этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома. В обоснование своих требований указал, что на основании договора об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО СК «...» и ООО СК «...», соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче правомочий по договору инвестиционной деятельности, заключенного между ООО СК «...» и ООО «...», соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче правомочий по договору инвестиционной деятельности, заключенного между ООО «...» и ООО «...», соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче правомочий по договору об инвестиционной деятельности заключенного между ООО «...» и Пелявиным Д.Е., истец является инвестором строительства вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Обязательства по внесению инвестиционного взноса (инвестированию строительства жилого дома), предусмотренные инвестиционным договором, выполнены истцом надлежащим образом, что подтверждается представленными доказательствами.
Строительство жилого дома осуществлялось на земельном участке, отведенном для этих целей, в порядке, установленном действующим законодательством, с получением всех предусмотренных действующим законодательством необходимых разрешений и согласований, а также с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
До настоящего времени обязательства ответчика по инвестиционному договору не исполнены - жилой дом не построен, квартира истцу в собственность не передана. В настоящее время строительство жилого дома не ведется. В отношении ответчика принято решение о ликвидации. Наличие незавершенного строительством объекта – жилого дома, его технические характеристики, подтверждается технической инвентаризацией и кадастровой документацией, выданной органами Ростехинвентаризации.
В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, по ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ строящийся объект до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию является объектом незавершенного строительства. В соответствии с ч.3 ст.7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором выполненных работ и услуг.
Таким образом, согласно условиям инвестиционного договора, ст. 218, 244, 245 ГК РФ, ч.3 ст.7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» истец Пелявин Д.Е. приобретает право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Общая площадь квартиры №..., являющейся результатом инвестиций, составляет 68,32 кв.м., общая площадь застройки объекта составляет 16295,9 кв.м. На основании этого Пелявин Д.Е. просит признать за собой право собственности на долю размером 6832/1629590 в праве общей долевой собственности.
Истец Пелявин Д.Е., в судебное заседание не прибыл о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель Пелявина Д.Е. - Деценбер М.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы искового заявления поддержала.
Представитель ответчика ООО КФ «...» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, причин не явки не сообщил.
Представитель 3-го лица ФГУ ... в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, возражений по иску не имеет.
Представитель 3-го лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ... в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица Администрации ... в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по иску не имеет.
Выслушав представителя истицы, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии в п.п. 1 и 2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Пунктом 1 ст. 2 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.
В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «...» и ООО КФ «...» был заключен договор об инвестиционной деятельности №..., в соответствии с которым ответчик обязался организовать строительство и сдать в эксплуатацию 9-ти этажный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (строительный), расположенный по адресу: <адрес>, используя денежные средства инвесторов.
ООО СК «...» были исполнены обязательства по внесению инвестиционного взноса в размере 2 476 600 рублей, что подтверждается финансовой справкой №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО СК «...».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «...» и ООО «...» было заключено соглашение о передаче правомочий по договору №... стр об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО СК «...» передало свои права по указанному договору ООО «...».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «...» и ООО «...» было заключено соглашение о передаче правомочий по договору №... стр об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «...» передало свои права по указанному договору ООО «...».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «...» и Пелявиным Д.Е. было заключено соглашение о передачи правомочий по договору №... об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ за 2 309 216 рублей, которые были полностью оплачены истцом, что подтверждается квитанцией ООО «...» к приходно кассовому ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности к соглашению о передаче правомочий по договору №... стр об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в настоящее время Пелявин Д.Е. является стороной по договору об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ, выполнившей свои обязательства в полном объеме.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, условия договора определяются по усмотрению сторон, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применяемого к отношениям сторон.
Стороны могут заключать договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Пунктами 1.1, 1.2, 2.8, 2.9, 3.2 договора об инвестиционной деятельности предусмотрено, что истцы осуществляют инвестирование части строительства жилого дома путем уплаты ответчику в качестве инвестиционного взноса денежных средств в сумме 2 476 600 рублей, за счет чего приобретает право собственности и иные права, вытекающие из договора и действующего законодательства РФ, на следующий результат инвестиций:
жилое помещение - квартира №..., общей площадью 68,32 кв.м., количество комнат - 2 (две), находящееся на 9 (девятом) этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома №... (строительный) с подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>.
Инвестором принятые обязательства по внесению инвестиционного взноса были выполнены, что подтверждается представленными доказательствами: справкой №... от ДД.ММ.ГГГГ, справкой к соглашению о передаче правомочий по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ, справкой к соглашению о передаче правомочий по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ, справкой к соглашению о передаче правомочий по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Инвестор Пелявин Д.Е. выполнил свои обязательства по договору в полном объеме, в установленные договором сроки и надлежащим образом.
В соответствии с пунктом 1.4 договора об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили расчетный срок завершения строительно-монтажных работ - 4 квартал 2008 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию определяется в ходе строительства, но не позднее 6 месяцев после завершения строительно-монтажных работ.
Анализируя представленный договор об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что данный договор содержит в себе элементы договора подряда, т.к. в нем указан предмет, место выполнения работы, передача ее результата заказчику, следовательно, к правоотношениям сторону подлежат применению требования закона, регулирующие отношения Заказчика и Подрядчика.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Таким образом, у истца как заказчика строительства квартиры, имеется право требовать у ответчика - ООО КФ «...» все исполненное последним по договору, а у ответчика, как подрядчика строительства, существует обязанность передать истцу квартиру №... на 9 этаже общей площадью 68,32 кв.м.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
До настоящего времени строительный объект в эксплуатацию не сдан, дальнейшее строительство дома не ведется, и в указанный в договоре срок завершено не будет, квартира в собственность истице не передана, в настоящее время принято решение о ликвидации юридического лица ООО КФ «...».
Строительство девятиэтажного кирпичного жилого дома №... (строительный) было начато в марте-апреле 2005 года, что подтверждается Разрешением на строительство объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №..., выданного администрацией Муниципального образования ... ФГУП «...», являющегося застройщиком дома ... (в соответствии с договором №... от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года и Постановлением Главы администрации МО ... от ДД.ММ.ГГГГ №...).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для строительства жилого дома №....
Данный земельный участок являлся частью земельного участка площадью 429,1 га, предоставленного в 1992 году АООТ «...» Постановлением администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №... на праве постоянного (бессрочного) пользования, для производственной зоны и жилья, что подтверждается Государственным актом №....
В данный земельный участок вошли земли ..., дороги и промзоны.
В связи с передачей в 1995 году жилого фонда и объектов соцкультбыта на баланс администрации ... с последующей передачей его в муниципальную собственность, государственный акт на земельный участок площадью 429,1 га был прекращен. Земельный участок, являющийся частью вышеуказанного земельного участка площадью 146100 кв.м. с кадастровым номером №... был предоставлен ФГУП ... Роспотребнадзора на основании постановления МО ... от ДД.ММ.ГГГГ №..., договора передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование №... от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства жилья и соцкультбыта в .... Право постоянного (бессрочного) пользования было зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», администрацией муниципального образования р.п. Кольцово было направлено в Минимущество России письмо (от 11.08.2003 г. № 1,13/638) в отношении оспариваемого земельного участка с кадастровым номером №.... По итогам заседания согласительной комиссии в ТУ Минимущества РФ по НСО (протокол заседания согласительной комиссии по рассмотрению оспариваемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №... - было принято решение о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №... для разграничения государственной собственности на землю необходимо выполнить его размежевание по форме собственности.
На вышеуказанном земельном участке, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... «О разрешении на строительство многоэтажных жилых домов, по обращению руководства ФГУП ..., администрацией ... было выдано разрешение на строительство жилого дома №... от ДД.ММ.ГГГГ №... сроком на три года (в дальнейшем срок разрешения на строительство был продлен до ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с генеральным планом. Земельный участок на тот момент находился на праве постоянного (бессрочного) пользования у ФГУП ....
В соответствии с договором между ФГУП ... и ООО «...» было выполнено размежевание вышеуказанного земельного участка, был получен кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... на земельный участок с кадастровым номером №... (предыдущие номера №..., №...). В результате размежевания было сформировано 18 самостоятельных земельных участков, которые были поставлены на государственный кадастровый учет. Одним из этих земельных участков является земельный участок с кадастровым номером №... площадью 14297 кв.м., с разрешенным использованием - для строительства жилого дома №.... Земельный участок с кадастровым номером №... (предыдущий кадастровый номер №...) прекратил свое существование в связи с размежеванием на 18 земельных участков (которые были поставлены на кадастровый учет).
В соответствии с Федеральным Законом № 137-ФЗ от 21.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», так как право собственности на земельный участок на тот момент не было разграничено, на основании постановления МО ... от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГУП ... было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, результатом которого было расторжение договора передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование №... от ДД.ММ.ГГГГ.
На земельный участок, с кадастровым номером №... площадью 14297 кв.м., образованный в результате размежевания, между администрацией ... и ФГУН ... был заключен договор аренды земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства жилого дома №....
В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №... (который администрация ... не согласовывала для включения в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, и который в 2005 году был размежеван на 18 земельных участков) было зарегистрировано право собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации №...), а также в связи с регистрацией права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 14297 кв.м. для строительства жилого дома №... (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №...) в государственной регистрации договора аренды земельного участка было отказано.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование для земельного участка площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., являющегося собственностью Российской Федерации - для строительства жилого дома №....
Перечисленными доказательствами подтверждается, что строительство жилого дома осуществлялось на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке, при получении в установленном порядке разрешения на строительство.
Наличие незавершенного строительством жилого дома, его характеристики подтверждаются технической инвентаризацией и кадастровой документацией, выданной органами Ростехинвентаризации.
Общая площадь застройки объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., составляет 16295,9 кв.м., что подтверждается информационным письмом проектной организации ООО «...» исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ Инвентарный номер объекта №.... Согласно Техническому паспорту на указанный объект незавершенного строительства, многоквартирному жилому дому с подземной автостоянкой присвоен №....
Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., состоит из 243 квартир и 81 офисного помещения в цокольном этаже. Данное обстоятельство подтверждается рабочим проектом «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой в <адрес>. II и III очереди строительства - жилой дом №..., корпуса №...,№...», утвержденным Главгосэкспертизой России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, сводным заключением №... и рабочим проектом «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой в <адрес>. I очередь строительства - жилой дом №..., корпус№...», утвержденного Главгосэкспертизой России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, сводным заключением №....
Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., согласно техническому паспорту на указанный объект незавершенного строительства имеет степень готовности – 62 %.
Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой, находящийся по адресу <адрес> №... (№... (строительный)) не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья других граждан, так как строительство указанного многоквартирного жилого дома осуществлялось в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу (заключение №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ).
Данное обстоятельство подтверждается актом проверки №... от ДД.ММ.ГГГГ соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, выданным главным государственным инспектором государственного строительного надзора НСО ФИО1
В соответствии с правилами, предусмотренными п.1 ст. 128 ГК РФ объектами гражданского права.
По смыслу ст.55 Градостроительного кодекса РФ строящийся (создающийся) объект недвижимости является объектом незавершенного строительства до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В случаях, когда объект незавершенного строительства создавался либо создается на основании регулируемых законом и (или) договором правоотношений двумя или более субъектами гражданских прав и обязанностей, указанными лицами в соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ с учетом положений, предусмотренных п.4 ст.244, ст.245 ГК РФ, приобретается право общей собственности на такой объект недвижимости.
В силу требований, установленных п.2 ст.244 ГК РФ, возникающая в этом случае общая собственность, является долевой.
В соответствии с п.З ст.7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг.
Таким образом, согласно условиям инвестиционного договора, в соответствии со ст.ст. 218, 244, 245 ГК РФ, п.З ст.7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» истица Зверева Л.А. приобретает право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
На сегодняшний день срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой №... (строительный), установленный пунктом 1.4 договора об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ пропущен, до настоящего времени указанный объект строительством незавершен, акт приемки в эксплуатацию завершенного строительством объекта не подписан, объект инвестирования истицами в собственность не получен, тем самым ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства по инвестиционному договору.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Отсутствие регистрации незаконченного строительством объекта – жилого дома с подземной стоянкой, не исключает возможности признания за истицами права собственности на долю в этом объекте. При этом ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом положений ст.24 названного федерального закона не исключает возникновения (государственной регистрации) права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, в том числе за лицом, которому земельный участок принадлежит на ином праве, чем право собственности на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, подтверждающих описание объекта незавершенного строительства.
Законом не предусмотрен отвод земельного участка каждому из инвесторов для строительства многоэтажного дома.
С учетом принципов, предусмотренных ст.ст. 17, 35 и 40 Конституции Российской Федерации, а также в соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Пелявина Д.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку он свои обязательства по инвестиционному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ, соглашениям о передаче правомочий по договору об инвестиционной деятельности, исполнил надлежащим образом; ответчик свои обязательства перед ним не исполнил, прекратил строительство жилого дома, в отношении ответчика принято решение о ликвидации, что очевидно свидетельствует о том, что в установленный договором срок объект строительства не будет передан истцу.
Размер доли истца Пелявина Д.Е. в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства определяется как отношение общей площади жилых помещений, указанной в инвестиционном договоре, к общей площади жилого дома, определяемой согласно проектной документации.
Проектная площадь квартиры составляет 68,32 кв.м. в соответствии с инвестиционным договором.
Общая площадь жилого дома составляет 16295,9 кв.м. (согласно проектной документации).
Таким образом, доля истца Пелявина Д.Е. в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (стр.), расположенный по адресу: <адрес>, равна (составляет) 6832/1629590.
Произведенный в настоящем решении суда порядок расчета размера доли истицы не нарушает прав других участников долевого строительства названного жилого дома, у каждого из них определено предметом договора конкретное помещение, в связи с чем их права и обязанности не могут быть затронуты разрешением заявленного спора.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пелявина Д.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма «...» о признании доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить.
Признать за Пелявиным Д.Е. право собственности на 6832/1629590 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (строительный №..., инвентарный номер объекта №...), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №... (категория земель: земли населенных пунктов), что соответствует двухкомнатной квартире №..., общей площадью 68,32 кв.м., расположенной на 9 (девятом) этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома.
Взыскать Общества с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма «...» в пользу Пелявина Д.Е. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6546 рублей 08 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий