Дело № 2-604/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмановой А.А. к Васильеву В.Е. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Рахманова А.А. обратилась в суд с иском к Васильеву В.Е. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что в 2003 г. она приобрела у Васильева В.Е. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен ответчику на основании постановления администрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, где адрес земельного участка указан <адрес>. На основании постановления администрации ...«О присвоении адресов» спорному земельному участкуприсвоен адрес: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на земельный участок Васильеву В.Е. не выдавалось. В 2003 г. она была принята в члены СНТ «...», с этого времени она владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок надлежащим образом, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.
Истец Рахманова А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Васильев В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из представленного заявления следует, что Васильев В.Е. никаких претензий к Рахмановой А.А. относительно продажи спорного земельного участка не имеет.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра ... – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – СНТ «...» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из представленного заявления следует, что СНТ «...» не возражает против удовлетворения исковых требований Рахмановой А.А.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... Васильеву В.Е. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. В постановлении администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №... адрес земельного участка, предоставленного Васильеву В.Е., указан как <адрес>
Согласно постановления администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №... земельному участку в СНТ «...», <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
В 2003 году Васильев В.Е. распорядился принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес>,продав его Рахмановой А.А., что подтверждается распиской, представленной истцом.
С 2003 г. Рахманова А.А. пользуется указанным земельным участком и несет бремя его содержания, кроме того она принята в члены СНТ «...», что подтверждается членской книжкой №... от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 431 кв.м., которому присвоен кадастровый номер №....
При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рахмановой А.А.удовлетворить.
Признать за Рахмановой А.А. право собственности наземельный участок площадью 431 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судьяподпись