Дело № 2-576/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего Егоровой Е.В.,
при секретаре Артемкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Л.В. к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко Л.В. обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обосновывая свои требования тем, что она в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным УФРС ... является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В процессе ремонта ей была произведена перепланировка вышеуказанного жилого помещения, а именно: в цокольном этаже в подсобном помещении было установлено дополнительное сантехническое оборудование: душевая кабина и умывальник. На втором этаже был заделан дверной проем в жилую комнату, путем обшивки с двух сторон гипсокартонном и заполнением зазора звукоизолятором. В жилой комнате выложена легкая ненесущая перегородка из «сибита». В возведенной перегородке был выполнен дверной проем. В ненесущей кирпичной перегородке между двумя жилыми комнатами выполнен дверной проем. В помещении коридора легкой ненесущей перегородкой выполненной из «сибита» было выгорожено помещение сантехнического узла. В сантехническом узле установлено сантехническое оборудование: угловая ванна, умывальник, унитаз, биде.
Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. В настоящее время истица намерена узаконить перепланировку, однако в связи с тем, что произведенная ей перепланировка не была согласована с соответствующими органами, она не имеет возможности это сделать, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с просьбой сохранить перепланировку жилого помещения. Перепланировка квартиры истицей была произведена в целях улучшения жилищных условий.
В судебное заседание истица Коваленко Л.В. не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования Коваленко Л.В. признает в полном объеме.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ жилое помещение может быть переустроено и перепланировано.
Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коваленко Л.В. - удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с общей площадью 127,9 кв.м., жилой площадью 57,9 кв.м., вспомогательной площадью 70,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: