Дело № 2-195/11
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
ПредседательствующегоОсиповой О.Б.
При секретареЕниной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Ю.Н. к Губкиной Н.А. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Соколов Ю.Н. обратился в суд с иском к Губкиной Н.А. о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного в 1998 году с ФИО1, он приобрел земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании постановления администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется указанным земельным участком, производит все необходимые платежи, что подтверждается членской книжкой, выданной на имя Соколова Ю.Н.
В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, однако, в связи тем, что сделка купли – продажи участка не была оформлена надлежащим образом, а ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Соколов Ю.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что в сентябре 1998 года приобрел у ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При этом ФИО1 написал заявление о выходе из членства с.н.т. «...», а истец в свою очередь вступил в члены товарищества и с указанного времени открыто владеет и пользуется земельным участком. Договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, однако все существенные условия были сторонами исполнены. В настоящее время Соколов Ю.Н. лишен возможности в ином порядке зарегистрировать свое право собственности на приобретенный участок, т.к. в 2007 году ФИО1 умер.
Ответчица Губкина Н.А., являющаяся единственным наследником после смерти супруга ФИО1, в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Соколова Ю.Н. признала. Последствия признания исковых требований ей известны и понятны.
Представитель третьего лица – с.н.т. «...» в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Соколова Ю.Н. не возражал.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра ... в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования Соколова Ю.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколова Ю.Н. к Губкиной Н.А. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Соколовым Ю.Н. право собственности на земельный участок №..., площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий –