Дело № 2-638/2011
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
ПредседательствующегоВиноградовой Л.А.
При секретареМалышевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутова П.Ю. к Администрации ..., ООО «...» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Шутов П.Ю. обратился в суд с иском к ООО «...», Администрации ... о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 124,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что на предоставленном по договору субаренды земельном участке, он начал строительство жилого дома. В настоящее время он намерен продать выстроенный объект незавершенного строительства, в связи с чем необходимо зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
Однако право собственности на указанный объект незавершенного строительства истцом не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра ... в связи с тем, что в процессе межевания земельного участка было установлено, что вместо предоставленной площади 102150 кв.м. для строительства ООО «...» общая площадь земельных участков составила 103792 кв.м., что на 1642 кв.м. превышает предоставленную. Данное превышение вызвано ошибкой проектировщика при составлении генплана.
Зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства в ином порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Шутов П.Ю. не прибыл, представил заявление, в котором указывает, что исковые требования поддерживает и просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по вышеуказанному адресу.
Представитель ответчика – ООО «...» в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования Шутова П.Ю. признает в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации р... в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования Шутова П.Ю. признает в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ..., в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – администрации ..., в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ - ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования Шутова П.Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шутова П.Ю. к Администрации ..., ООО «...» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – удовлетворить.
Признать за Шутовым П.Ю. право собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 124,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий – подпись