Дело № 2 – 505/11
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
председательствующего судьиСафроновой Е.Н.
при секретареКашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родыгиной В.Г. к администрации Новосибирского ..., администрации ... о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Родыгина В.Г. обратилась в суд с иском к администрации ..., администрации ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивировала следующим: на принадлежащем ей земельном участке выстроила квартиру в двухквартирном жилом доме без оформления соответствующих документов. Учитывая, что дом является самовольной постройкой, просит признать за ней право собственности на квартиру.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
Представитель ответчика - администрации ... – в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации ... – в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ...,в суд не явился, был извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ Родыгиной В.Г. предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в собственность, и на основании данного постановления с ней заключен договор передачи земельного участка в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ Родыгиной В.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В 2002 году Родыгина В.Г. начала строительство квартиры в двухквартирном жилом доме без оформления юридических документов. ДД.ММ.ГГГГ решением Новосибирского районного суда НСО за Родыгиной В.Г. признано право собственности на объект незавершенного строительства.
В настоящее время строительство объекта завершено.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно заключения ООО «...», квартира №... индивидуального двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет эксплуатационную надежность.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица на принадлежащем ей земельном участке возвела объект недвижимого имущества. Данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, подлежит признанию право собственности.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования Родыгиной В.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Родыгиной В.Г. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Родыгиной В.Г. право собственности на квартиру общей площадью 463,1 кв.м., жилой площадью 197,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд НСО в течение 10 дней.
СудьяподписьЕ.Н. Сафронова