Дело № 2-455/11
Изготовлено в окончательной
форме 09 марта 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
председательствующегоОстроумова Б.Б.,
при секретареРомановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «...» Сорокиной Н.В., Столяровой Н.П., о признании права собственности,
установил :
ЗАО «...» обратилось с иском к Сорокиной Н.В., ФИО1, ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, Столяровой Н.П., ФИО24, ФИО25 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании недействительными договоров купли-продажи земельных долей и договора дарения.
ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским районным судом Новосибирской области было вынесено решение, которым истцу -ЗАО «...» в иске было отказано.
ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Новосибирского областного суда решение от ДД.ММ.ГГГГ Новосибирского районного суда было отменено, дело было направлено на новое рассмотрение. При этом, судом кассационной инстанции было указано, что при новом рассмотрении дела, суд должен исследовать доказательства владения земельными участками ЗАО «...», исследовать вопрос о передаче спорных долей в уставный капитал ЗАО «...», установить распорядились ли акционеры ЗАО «...» своими долями иным способом.
Определением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство были выделены следующие исковые требования предъявленные закрытым акционерным обществом «...» к ответчикам Сорокиной Н.В., Столяровой Н.П. :
- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за №..., выданное на имя Сорокиной Н.В., нотариусом Фучко А.С., на земельную долю АОЗТ «...» площадью 6,7 га сельхозугодий без выдела в натуре, с местоположением: <адрес>
- исключить регистрационную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Сорокиной Н.В. на земельную долю площадью 6,7 га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>
- признать за ЗАО «...» право собственности на земельную долю площадью 6,7 га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Сорокиной Н.В..
- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю АОЗТ «...», площадью 6,7 га без выдела в натуре, зарегистрированное в реестре за №..., выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Самсоновой Т.Н., на имя Столяровой Н.П. на 3/1000 доли (146 балло-гектаров) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>
- исключить регистрационную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Столяровой Н.П. на земельную долю размером 3/1000 (146 балло-гектаров) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>
- признать за ЗАО «...» право собственности на земельную долю размером 3/1000 (146 балло-гектаров) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: НСО<адрес>, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Столяровой Н.П..
В обосновании иска ЗАО «...» указало, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 2226 га., расположенного по адресу :<адрес>. Наследодатели ответчиков являлись учредителями ЗАО «...», правом собственности на земельные доли не обладали, поскольку ранее в 1993 г., на момент учреждения АОЗТ «...», все учредители количестве 334 человека, распорядились указанными земельными долями, внеся их в уставный капитал АОЗТ «...», получив взамен имущественные права – акции АОЗТ «...». Право собственности истца, на земельный участок подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №... администрации ..., которым АОЗТ «...» было предоставлено 4046 га земель, в том числе в коллективно-долевую собственность 2238 га из них бесплатно 2238 га, что в свою очередь подтверждается государственным актом №.... Приложением к указанному Государственному акту был список собственников и размер их долей в количестве 334 человека, подписанный и утвержденный председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Новосибирского района Новосибирской области. В настоящее время, данный земельный участок имеет кадастровый номер №... с уточненной площадью 2238 га, и состоит из земельных долей, площадью 6,7 га, внесенных его акционерами в количестве 334 учредителя, при учреждении АОЗТ «...». Фактически земельный участок из владения ЗАО «...» не выбывал, используется им по сельскохозяйственному назначению с целью выращивания сельскохозяйственных культур. Общество несет налоговое бремя в отношении всего участка.
В связи со смертью наследодателей ответчиков, нотариусами Фучко А.С., Самсоновой Т.Н. на имя ответчиков были выданы свидетельства о праве на наследство, право собственности было зарегистрировано ответчиками Сорокиной Н.В. и Столяровой Н.П. в Управлении Федеральной регистрационной службы ... на основании данных свидетельств.
Учитывая тот факт того, что наследодатели ответчиков не являлись собственником земельной долей, поскольку ранее все земельные доли включая спорные были внесены в уставной капитал АОЗТ «...», то нотариусы невправе были выдавать свидетельства о праве на наследство на земельные доли, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.
На судебном заседании представители истца – Шитц А.В., Евсеенко Д.А., действующие на основании доверенностей, доводы искового заявления и исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчица Столярова Н.П. на судебном заседании иск не признала, пояснила что Указы Президента РФ и Правительства РФ, противоречили ст. 12 действовавшей в тот период Конституции РСФСР от 12.04.1978 года, поскольку земельные участки полученные или приобретаемые в собственность гражданам не могли быть отчуждены в период создания и регистрации АОЗТ «...» т.к был установлен мораторий на отчуждение земельных участков. Собственником земельной доли в АОЗТ «...» являлся ФИО29, передавший её по наследству. Наследодатель став собственником земельной доли передал её в аренду АОЗТ «...» по договору аренды земельных долей, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что указывает о том, что собственником земельных долей АОЗТ «...» не являлось. Также указала что истцом пропущен срок исковой давности.
Ответчица Сорокина Н.В. на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. Представитель ответчика Савченко И.Н., действующий на основании доверенности, доводы Столяровой Н.П. поддержал, дополнил что право собственности наследодателя ответчицы возникло на основании Постановления администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно до этого времени он не мог распорядиться земельным паем путем внесения его в уставный капитал АОЗТ «...». Также указал, что учредительный договор от ДД.ММ.ГГГГ и Устав от 2002 и 2004 г. не содержали положений о передаче наследодателем ответчицы истцу земельных долей в собственность, а также что уставный капитал сформирован за счет земельных паев наследодателя ответчицы. В проведенном ДД.ММ.ГГГГ собрании решение о внесении земельных паев в уставный капитал было принято делегатами в форме обсуждения.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Новосибирского района Фучко О.Л., на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Новосибирского района Самсонова Т.Н., на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица- администрации ... на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителей истца-ЗАО «...» Шитц А.В., Евсеенко Д.А., ответчицу Столярову Н.П., представителя ответчицы Сорокиной Н.В. – Савченко И.Н., исследовав письменные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, которые участники процесса посчитали достаточными для рассмотрения дела по существу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК ПФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, в октябре 1992 года в результате реорганизации совхоза-завода ... по решению собрания трудового коллектива №... от ДД.ММ.ГГГГ, на котором присутствовало 215 делегатов от 334 человек, и в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86, было создано акционерное общество закрытого типа «...».
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», п. 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов, совхозов» колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельностью».
При этом пп.2 п.4 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывалось органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земель. Каких либо оснований полагать, что данный Указ Президента РФ противоречил действовавшей в то время Конституции РСФСР у суда не имеется, в связи с чем доводы ответчицы Столяровой Н.П. в данной части отклоняются.
П. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов, совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и из объединения.
В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п. 8 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»).
Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе собственности на землю, предусмотренной Земельным Кодексом Российской Федерации.
С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель организации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации (п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»).
В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» - владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами : получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского ) хозяйства ; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив ; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
В соответствии с Постановлением Администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельной доли района и по хозяйствам с учетом качестве земель Новосибирского района» по совхозу завода им. ... размер земельной доли бесплатной передачи земли составил 6,7 га сельхозугодий.
АОЗТ «...» создано по решению трудового коллектива совхоза Новосибирского завода им. ... от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства от 29 декабря 1991 года № 86, Постановлением главы администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации совхоза-завода им. ...» в АОЗТ «...», о чем указывает протокол общего собрания коллектива №... от ДД.ММ.ГГГГ Ссылка представителя ответчицы на принятие трудовым коллективом иного решения судом не принимается, поскольку данное решение не оспорено и не признано недействительным.
В соответствии со ст. 3 Устава АОЗТ «...» - учредителями «Общества» является трудовой коллектив на базе совхоза-завода им. ... (список учредителей прилагается к Уставу ). Таким образом, реализуя свое право выбора использования земельной доли и имущественного пая, трудовой коллектив принял решение о реорганизации совхоза в Акционерное общество, на основании учредительного договора, устава и протокола общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано юридическое лицо - АОЗТ «...».
Согласно п. 5 Учредительного договора и п. 8.1 Устава – уставный капитал Акционерного общества был сформирован за счет вкладов учредителей – земельных паев, оцененных в денежном выражении.
В соответствии со ст. 9.1.1 Устава – акционер обязан внести свой земельный пай в акционерное общество.
Учредителям выдаются акции общества стоимостью и пределах земельного пая (п. 14.1.1 устава). Акции общества выдаются рабочим, пенсионерам реорганизуемого совхоза, стоимостью в пределах земельного пая (ст. 14 устава) только после их оплаты полной стоимости (п. 14.2 Устава).
Представленные доказательства – список рабочих совхоза передающих свой пай в АО «...», список учредителей АОЗТ «...» неоднозначно свидетельствуют, что наследодатели ответчиц ФИО27, ФИО29 являлись учредителями АОЗТ «...», внесшими свой земельный пай 6,7 Га в уставный капитал АОЗТ «...» в 1993 году, о чем указывают соответствующие подписи указанных учредителей о передачи пая. Согласно списка учредителей АОЗТ «...» следует, что земельный пай размером 6,7 га в денежном выражении составлял 13 500 (Тринадцать тысяч пятьсот) рублей в масштабе цен до 1998г., в этом же денежном размере была оценена стоимость акции, в оплату которой учредителями АОЗТ «...», были переданы земельные паи.
По этой причине суд не принимает доводов представителя ответчика, о том что наследодателем ответчицы Сорокиной Н.В. пай не был передан в уставный капитал АОЗТ «...», как опровергающийся представленными письменными доказательствами.
В соответствии с п.7.1. ст. 7 Устава – на момент создания уставный капитал общества составляет четыре миллиона пятьсот тысяч рублей и поделен на 334 обыкновенные акции.
ДД.ММ.ГГГГ на собрании акционеров АОЗТ «...», в связи с тем, что не была определена имущественная доля акционеров, было принято решение о внесении изменения в Устав и Учредительный договор общества, которое было оформлено протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.7.1. Устава, протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ - уставный капитал общества на момент создания состоял из земельного пая. Увеличение уставного капитала определено за счет выделения имущественного вклада.
Уставный капитал составляет в сумме 6454 тыс.рублей, который разделен на 64540 штук простых именных акций по 100 рублей каждая.
На основании Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ администрации ... указанные изменения и дополнения в Устав и Учредительный договор были зарегистрированы.
Таким образом, в соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года, члены трудового коллектива, распорядились своим правом на земельный пай путем внесения его в качестве взноса во вновь созданное акционерное общество, став акционерами – собственниками принадлежащих им акций общества, что также подтверждается представленным в материалы дела подписным листом членов трудового коллектива совхоза Новосибирского завода им. ..., выразивших намерение участвовать в приватизации совхоза.
О факте передачи всеми учредителями АОЗТ «...» в количестве 334 человека в уставной капитал указывает решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу после вынесения кассационного определения судебной коллегией по гражданским делам Новосибирского областного суда, которым установлено, что «уставный капитал АОЗТ «...» был образован за счет земельных долей его учредителей в количестве 334 человек, ставших его акционерами.
Таким образом, ответчики внесшие свой земельный пай в уставной капитал акционерного общества и не являясь собственниками указанных земельных долей, распорядились правом на земельный участок, принадлежащий ЗАО «...», тем самым нарушив его право собственника земельного участка.»
Согласно п. 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного Постановлением СМ РФ от 19.06.1990 г. № 590, статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. «О собственности в РСФСР», действовавших на момент создания АЗОТ «...», акционерное общество является собственником имущества, переданного ему учредителями.
Актом на передачу земли акционерами в Акционерное общество «...» зафиксировано обстоятельство передачи земельных паев акционеров в АО «...» - всего передано 2 056,9 га на сумму 3 991 000 рублей (в масштабе цен до 1998 года).
Кроме того, ответчиками не представлено доказательств, что их наследодатели распорядились своими земельными долями другим способом, указанным в п. 16 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского ) хозяйства ; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
ДД.ММ.ГГГГ отделом финансов и налоговой политики Новосибирского района произведена государственная регистрация обыкновенных акций АОЗТ «...» в момент его учреждения в количестве 64 540 штук по номинальной стоимости 100 рублей на сумму 6 454 000 рублей (в масштабе цен до 1998 года). Выпуску акций присвоен код государственной регистрации ценных бумаг №.... Следовательно, выпуск акций был зарегистрирован в установленном порядке, в соответствие с законодательством того периода – п.п. 45,46 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного Постановлением СМ РФ от 19.06.1990 г. № 590, Постановления Правительства РСФСР от 28.12.1991 N 78 "Об утверждении Положения о выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах в РСФСР" (раздел II), Письма Минфина РФ от 03.03.1992 N 3 "О правилах выпуска и регистрации ценных бумаг на территории РФ"(п.5 ). Иной оценки регистрации выпуска ценных бумаг АОЗТ «...» судом не усматривается.
В соответствии с пр. 1 ст. 66 ГК РФ – хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенными на доли (вклады) учредителей (участников) уставными (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
Согласно ст. 51 ч. 2 ГК РФ – юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ – коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями( участниками, членами ), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... администрации ... Акционерному обществу закрытого типа «...» было предоставлено 4046 га земель, в т.ч. коллективно-долевую собственность 2238 га из них бесплатно 2238 га, что подтверждается государственным актом №.... Приложением к указанному Государственному акту был список собственников и размер их земельной доли в количестве 334 человек, подписанный и утвержденный Председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Новосибирского района Новосибирской области ФИО26.
В связи с вышеизложенным, с момента внесения имущества в уставный (складской) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц, учредители (участники) названных юридических лиц, включая ФИО27 ФИО29 утратили право собственности на это имущество. В связи с указанным суд не принимает доводов представителей ответчика о возникновении коллективно-долевой собственности. ЗАО «...» принадлежит право собственности на доли в праве собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 2238 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №....
Ответчики указывали, что их наследодатели, стали собственниками земельных долей на основании постановления администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ, им были выданы свидетельства на право собственности на землю.
Суд, давая оценку Постановлению №... от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к следующему.
Постановление администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдавались свидетельства о право собственности на земельную долю, противоречит гражданскому законодательству, действовавшему в момент его принятия, в том числе Закону РСФСР «О собственности в РСФСР», Указу Президента РСФСР № 232 от 27 декабря 1992 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлению Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», и не является основанием возникновения права собственности. Выданное во исполнение постановления свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего долю в уставный капитал АОЗТ «...», не имеет юридической силы, учитывая что до принятия данного постановления, собственником земельных паев являлось юридическое лицо – АОЗТ «...», в связи с внесением паев учредителями в уставный капитал.
В соответствии с п. 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», при внесении земельных долей в уставный капитал коммерческой организации свидетельство на право собственности на землю лица, внесшего свою долю в уставный капитал организации, теряет юридическую силу. Следовательно, указанное свидетельство о праве собственности на земельную долю не является документом, подтверждающим право собственности на долю в праве собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 2226 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №....
Из указанного следует вывод, что договор аренды земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ с АОЗТ «...», по которому наследодатели ответчиков передали в аренду земельные доли являются в этой части ничтожным.
На сегодняшний день ЗАО «...» добросовестно и отрыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с кадастровым номером №..., использует земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Управления сельского хозяйства Администрации ... – земельный участок площадью 2226 га с кадастровым номером №... имеет статус сельскохозяйственного назначения и состоит из 1658,56 га пашни и 567,44 га сенокосов. С 1992 года и по настоящее время содержание и обработка земельного участка с кадастровым номером №..., находящегося по адресу: Новосибирская <адрес> производится ЗАО «...». Земельный участок площадью 2226 га используется по целевому назначению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Фучко А.С., на имя Сорокиной Н.В., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрированное в реестре за №..., на земельную долю АОЗТ «...» площадью 6,7 га сельхозугодий без выдела в натуре, с местоположением: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО27
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Самсоновой Т.Н., на имя Столяровой Н.П., было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №...,на 3/1000 доли (146 балло-гектаров) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО30
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследства могут входить земельные участки принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения (ст. 1181 ГК РФ ).
Суд принимает во внимание, что при выдаче свидетельств у нотариусов не было правовых оснований отказывать наследникам в выдаче им свидетельств о праве на наследство, поскольку учитывая представленные наследниками свидетельства и иные документы, у нотариуса, действующего в рамках "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" отсутствовали правовые основания для отказа в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку нотариус невправе вникать в изучение вопроса о правомерности выдачи свидетельств администрацией ... во исполнение правовых актов. Однако, учитывая что лица, после смерти которых Сорокиной Н.В., Столяровой Н.П. были выданы свидетельства о праве на наследство не являлись собственниками земельных долей, то право собственности к ответчицам также не могло перейти.
То есть, суд полагает, что доводы истца ЗАО «...» заслуживают внимания, исковые требования о признании недействительными спорных свидетельств о праве на наследство, на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
Право собственности на земельные доли было зарегистрировано ответчиками Столяровой Н.П., Сорокиной Н.В. в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ДД.ММ.ГГГГ
Следовательно, учитывая недействительность свидетельств о праве на наследство, послуживших основаниями для регистрации прав ответчиков на земельные доли, регистрационные записи о таких правах подлежат прекращению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истцом заявлены исковые требования о признании за ним права собственности на спорные земельные доли. Признание права в соответствие со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты нарушенного права. Как было установлено судом, уставный капитал АОЗТ «...» был образован за счет земельных долей его учредителей в том числе наследодателей ответчиков, в связи с чем требование о признании права собственности подлежит удовлетворению.
Суд не принимает доводов ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку спорные земельные доли входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> не выбывали из владения и пользования истца. ЗАО «...», являясь собственником земельного участка предъявило исковые требования по основаниям ст. 208 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования закрытого акционерного общества «...» к Сорокиной Н.В., Столяровой Н.П., о признании права собственности – удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за №..., выданное на имя Сорокиной Н.В., нотариусом Фучко А.С., на земельную долю АОЗТ «...» площадью 6,7 га сельхозугодий без выдела в натуре, с местоположением: <адрес>
Исключить регистрационную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Сорокиной Н.В. на земельную долю площадью 6,7 га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>
Признать за ЗАО «...» право собственности на земельную долю площадью 6,7 га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: НСО<адрес>, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Сорокиной Н.В..
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю АОЗТ «...», площадью 6,7 га без выдела в натуре, зарегистрированное в реестре за №..., выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Самсоновой Т.Н., на имя Столяровой Н.П. на 3/1000 доли (146 балло-гектаров) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>
Исключить регистрационную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Столяровой Н.П. на земельную долю размером 3/1000 (146 балло-гектаров) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>
Признать за ЗАО «...» право собственности на земельную долю размером 3/1000 (146 балло-гектаров) без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Столяровой Н.П..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судьяподпись