Дело № 2-383/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
ПредседательствующегоОсиповой О.Б.,
При секретареЕниной И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной Л.И. к Кохонову И.Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Савкина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кохонову И.Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Кохонова И.Д. перенести металлический гараж, расположенный на земельном участке №..., вдоль границы земельных участков, в сторону земельного участка №... на 1 метр от границы.
Доводы заявления обосновывает тем, что она является собственником земельного участка №..., право собственности на данный земельный участок зарегистрировано ею в установленном законом порядке. Ответчик Кохонов И.Д. является собственником соседнего участка, расположенного по адресу: <адрес>. Однако истица не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права как собственника земельного участка, поскольку ответчик выстроил на своем земельном участке металлический гараж, расположив его почти на границе между их участками на расстоянии около 10 см, в результате данное строение затеняет ее земельный участок, вода с крыши гаража стекает на ее земельный участок и размывает посадки, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истица Савкина Л.И. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью и просила обязать ответчика Кохонова И.Д. перенести металлический гараж, расположенный на земельном участке №..., вдоль границы смежных участков, в сторону земельного участка №... на 1 метр от границы, является собственником вышеуказанного земельного участка, право собственности на данный земельный участок зарегистрировано ею в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы .... Ответчик Кохонов И.Д. является собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На своем участке Кохонов И.Д. поставил металлический гараж вдоль границы, расположенной между их участками, гараж стоит прямо на границе между земельных участков, вода с крыши льется к ней на участок и уничтожает посадки. Кроме этого, практически весь день вдоль гаража длиной 5,0 м лежит тень, она ничего не может на этой части земельного участка посадить, так как на постоянно сырой земле в тени ничего не растет. Она просила Кохонова И.Д. отодвинуть гараж на 1 м, как это предусмотрено СНиПами, однако Кохонов И.Д. на ее просьбы не реагирует, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В связи с тем, что нарушено ее право собственности, она не может пользоваться своим земельным участком в полном объеме, в результате сложившейся ситуации происходят постоянные ссоры с ответчиком, из-за тени на земельном участке ей пришлось пересадить все растения, поэтому она просит взыскать с Кохонова И.Д. моральный вред в сумме 15 000 рублей.
Ответчик Кохонов И.Д. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Савкиной Л.И. не признает, так как земельные участки, которые были выделены членам с.н.т. «...» очень маленькие и что-либо на них построить без нарушений не возможно. Он на своем земельном участке построил металлический гараж длиной 5,0 м, вдоль границы между его участком и участком истицы, отступив от границы около 10 см, не оспаривает того факта, что тень от металлического гаража падает на земельный участок истицы. В связи с тем, что у него пенсионный возраст и тяжелое материальное положение, он не может отодвинуть металлический гараж на 1 м от границы, так как это требует определенных затрат и усилий. Ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, так как гараж он установил в 1985 году, поэтому считает, что истицей пропущен срок исковой давности для обращения в суд.
Выслушав истицу, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Савкиной Л.И. обоснованными и подлежащим удовлетворению в части устранения препятствий пользования земельным участком по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица Савкина Л.И. является собственником земельного участка, площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано истицей в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Кохонов И.Д. является собственником земельного участка, площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был предоставлен ему на основании постановления главы администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Кохонова И.Д. в Управлении Федеральной регистрационной службы ... зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком Кохоновым И.Д. на своем земельном участке был установлен металлический гараж, который расположен вдоль границы смежных участков №... и №..., длиной 5 м, на расстоянии от границы между участками око 10 см. В связи с тем, что металлический гараж расположен близко к границе смежных участков дождевая вода с крыши попадает на участок истицы, кроме этого, в связи с тем, что гараж стоит почти на границе между участками, тень от гаража падает на земельный участок истицы.
По данному вопросу истица Савкина Л.И. обратилась с заявлением в правление с.н.т. «...» о нарушении правил застройки участка владельцем соседнего с нею участка №..., принадлежащего Кохонову И.Д. ДД.ММ.ГГГГ была назначена комиссия на основании приказа №... от ДД.ММ.ГГГГ согласно решения правления (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ) и указанной комиссией была проведена проверка, в ходе которой было установлены нарушения санитарно-бытовых норм со стороны собственника земельного участка №... Кохонова И.Д., которому было предложено перенести гараж на 1 метр от границы смежных участков, на что он категорически отказался.
В соответствии с разделом У11 п. 2 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «...» возводимые строения и высаживаемые растения не должны затенять соседний садовый участок. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями должны быть: от границы соседнего участка до жилого строения – 3 м, до других строений – 1 м, до помещений для содержания животных и птицы, а также бани – 4 м.
На основании п. 6.4. СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» на садовом участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе – постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня(сауна), душ, навес или гараж для автомобиля.
В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 – минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) – 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; от других построек – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2; от кустарника – 1 м.
Расстояние между жилыми строениями (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) вступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)
Как усматривается из материалов дела, металлический гараж на участке Кохонова И.Д. расположен в нарушение требований раздела У11 п. 2 Устава с.н.т. «...» и норм, указанных в п. 6.7 СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, в связи с чем происходит затенение земельного участка Савкиной Л.И. и дождевая вода с крыши металлического гаража стекает на участок истицы, в связи с этим нарушенное право истицы Савкиной Л.И. подлежит защите.
Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, так как в соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Требования Савкиной Л.И. взыскании с ответчика компенсации морального вреда суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Статья 1099 ГК РФ предусматривает, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяется правилами, предусмотренными главой 59 и ст. 151 ГК РФ.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в иных случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.
Истица заявила о нарушении ответчиками ее права собственности на земельный участок.
Как указано в Постановлении Пленума ВС РФ от 20 декабря 1994 года в редакции 06 февраля 2007 года «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» - под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями, посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага – жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, или нарушающими его личные неимущественные права – право на пользование своим именем, право автора и другие неимущественные права в соответствии с законом об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности, либо нарушающие имущественные права гражданина.
В п.п. 2 данного Постановления Пленума ВС РФ указано, что в соответствии со ст. 151 ГК РФ положение об ответственности за моральный вред, причиненный гражданину неправомерными действиями, в т.ч. при отсутствии в законе специального указания о возможности его компенсации, сохранено лишь для случаев причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.
Поскольку в законе отсутствует указание на возможность компенсации морального вреда, причинного действием (бездействием) нарушающим право собственности гражданина, суд считает необходимым отказать Савкиной Л.И. в части компенсации морального вреда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савкиной Л.И. к Кохонову И.Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании морального вреда – удовлетворить частично.
Обязать Кохонова И.Д. перенести металлический гараж длиной 5 м, расположенный на земельном участке №... вдоль границы смежных земельных участков, в сторону земельного участка №... на 1 метр от границы смежных земельных участков №... и №....
В удовлетворении исковых требований Савкиной Л.И. о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 15 000 руб. отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий –