Дело № 2-3689/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего Казанниковой Н.В.
При секретаре Викентьевой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганина В.О. к Территориальному управлению агентства по управлению Государственным имуществом ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ганин В.О. обратился в суд с иском к Территориальному управлению агентства по управлению государственным имуществом ... о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обосновывает свои требования тем, что в 2007 году купил земельный участок у ФИО2, деньги продавцу были переданы, в настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку ранее земельный участок принадлежал ФИО1, которая в 1994 году умерла.
Истец Ганин В.О., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Территориального управления агентства по управлению государственным имуществом ..., в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Постановлением администрации ... от <адрес> №... земельный участок №... по <адрес>, площадью 0,06 га был передан в собственность ФИО1.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №..., правообладателем земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указана ФИО1.
Как собственник земельного участка, ФИО1 распорядилась им, продав его ФИО2, которая в свою очередь продала участок Ганину В.О., что подтверждается справкой СНТ «Междуречье», а также распиской от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой ФИО2 в счет продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> получила от Ганина В.О. денежную сумму в размере 140 000 рублей. Ганин В.О. на основании заявления на имя председателя принят в члены с.т. «...», ему выдана членская книжка. Следовательно сделка состоялась, земельный участок передан Ганину В.О..
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку не смотря на то, что государственная регистрация не была осуществлена, имущество истцу передано, сделка является состоявшейся.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ганина В.О. – удовлетворить.
Признать за Ганиным В.О. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись