Дело № 2-702/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
ПредседательствующегоЕгоровой Е.В.
При секретареАртемкиной Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохина В.А. к Селезневу Ю.Е., Губо В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шатохин В.А. обратился в суд с иском к Селезневу Ю.Е., Губо В.Н. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, доводы обосновывает тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики Селезнев Ю.Е. и Губо В.Н., которые никогда не вселялись в указанный дом, не являются членами его семьи.
В судебное заседание истец Шатохин В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчики никогда не проживали в спорном доме. Он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Селезнев Ю.Е. в судебное заседание не прибыл, о слушание дела извещен по последнему известному месту жительства. Согласно почтового уведомления, вернувшегося в адрес суда, по адресу: <адрес> не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик Губо В.Н. в судебное заседание не прибыл, о слушание дела извещен по последнему известному месту жительства. Согласно почтового уведомления, вернувшегося в адрес суда, по адресу: <адрес>, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено в судебном заседании истец Шатохин В.А. согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации ... от ДД.ММ.ГГГГ за номером №... является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано Шатохиным В.А. в установленном законом порядке в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
В данном жилом доме были зарегистрированы ответчики Селезнев Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) и Губо В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ).
Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией ... ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.
Исходя из ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ – место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Истец Шатохин В.А. согласия на регистрацию ответчиков Селезнева Ю.Е. и Губо в В.Н. в спорном доме не давал. Кроме того, ответчики фактически никогда не вселялись в дом, в нем не проживали и не проживают, не несут расходов, связанных с содержанием жилого помещения, членами семьи истца не являются и не являлись, фактически проживают по другим адресам.
Исследовав доказательства в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что, исковые требования Шатохина В.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Регистрацией ответчиков Селезнева Ю.Е., Губо В.Н. в доме, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушается право собственника – Шатохина В.А. распоряжаться своим жилым помещением.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В данном случае последствием признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является - снятие их с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шатохина В.А. к Селезневу Ю.Е., Губо В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Селезнева Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – дома №..., расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Селезнева Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.
Признать Губо В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – дома №..., расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Губо В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -