Дело № 2-1040/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
ПредседательствующегоОстроумова Б.Б.,
При секретареРомановой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску Хачатурянц А.Ф. к Хачатрян А.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
Хачатурянц А.Ф. обратился с иском к Хачатрян А.Ж. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>
В обосновании требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он вселил к себе в дом ответчика и зарегистрировал его по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ Хачатрян А.Ж. выехал из дома и забрал с собой личные вещи. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, добровольно с регистрационного учета из его дома ответчик не снялся. Истец как собственник несет дополнительные расходы, в связи с регистрацией ответчика.
На судебном заседании истец Хачатурянц А.Ф. доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснил, что повестку, направленную в адрес ответчика он получил сам.
Ответчик Хачатрян А.Ж. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного заседания.
Адвокат, назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание процессуальные гарантии ответчика, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, Хачатурянц А.Ф. является собственником индивидуального жилого дома <адрес>.
По правилам ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в доме истца зарегистрированы: истец, его супруга ФИО1, дочь ФИО2, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован иное лицо Хачатрян А.Ж., данный факт подтверждается карточкой регистрации на Хачатряна А.Ж.
Кроме того, Хачатрян А.Ж. проживал в доме истца, что подтверждается выпиской из лицевого счета №..., где ответчик записан как племянник истца, проживающий совместно с ним. Таким образом, ответчик Хачатрян А.Ж. был вселен истцом в дом в качестве члена семьи, следовательно, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, приобрел право пользования жилым помещением.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства, свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Из пояснений истца Хачатурянц А.Ф. и свидетеля ФИО3 следует, что ответчик проживал в доме у истца, затем выехал, где он проживает им неизвестно. В настоящее время вселиться к истцу в дом он не пытался. Соглашения о пользовании помещением с ответчиком не заключалось.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П - регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, как таковая, регистрация в жилом помещении не связана с приобретением, либо сохранением права пользования жилым помещением.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, которые не влияет на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, учитывая тот факт, что Хачатрян А.Ж. в настоящее время не является членом семьи собственника Хачатурянц А.Ф., выехал из его дома, вывез свои вещи, совместного хозяйства и общего бюджета с собственником не имеет, суд полагает что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, сторонами суду не представлено.
Исходя из ст. 7 закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для обращения истица в орган регистрационного учета для снятия Хачатрян А.Ж. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199,233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Хачатурянц А.Ф. к Хачатряну А.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Хачатрян А.Ж. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу : <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Хачатрян А.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить сторонам, что ответчик может подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья- подпись