Дело № 2-1117/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего Егоровой Е.В.,
при секретаре Артемкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.И. к администрации Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Андреев А.И. обратился в суд с иском к администрации Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обосновывая свои требования тем, что он в 1990 году с членами семьи вселился в квартиру общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и собственником квартиры администрацией Криводановкого сельского совета Новосибирского района был заключен договор социального найма на указанную квартиру. В 1992 году в указанной квартире истец без соответствующего разрешения собственника квартиры произвел реконструкцию, возведя жилой пристрой. В результате реконструкции квартиры и возведения жилого пристроя общая площадь квартиры увеличилась до 53,8 кв.м., жилая площадь увеличилась до 41 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на указанную квартиру и планом квартиры, выданным ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время истец намерен узаконить перепланировку, однако в связи с тем, что произведенная им перепланировка не была согласована с соответствующими органами, он не имеет возможности это сделать, в связи с чем вынужден обратиться в суд с просьбой сохранить перепланировку жилого помещения. Перепланировка квартиры истцом была произведена в целях улучшения жилищных условий.
В судебное заседание истец Андреев А.И. не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования Андреева А.И. признает в полном объеме.
Третье лицо – Манькова О.А. в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – Гойденко Э.В. в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ жилое помещение может быть переустроено и перепланировано.
Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреева А.И. - удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., вспомогательной площадью 12,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: