Дело № 2-1098/11
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
ПредседательствующегоОсиповой О.Б.
При секретареЕниной И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова В.А. к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект,
У С Т А Н О В И Л:
Маслов В.А. обратился в суд с иском к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект – объект индивидуального жилищного строительства, площадью застройки 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся его матерью. После ее смерти осталось наследство в виде незавершенного строительством объекта на земельном участке, площадью 1500 кв.м., предоставленном ей на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства индивидуального жилищного строительства, по вышеуказанному адресу. Строительство жилого дома ФИО1 начала на основании разрешения на строительство, выданного отделом по делам строительства и архитектуры администрации Новосибирского района ДД.ММ.ГГГГ Однако, из-за болезни и в последующем смерти, ФИО1 дом до конца построен не был и право собственности на него зарегистрировано не было.
При обращении к нотариусу, Маслову В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде незавершенного строительством объекта было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости.
Решением Советского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства Масловым В.А. после смерти матери – ФИО1
В соответствии с кадастровым паспортом, спорное недвижимое имущество зарегистрировано в ОГУП «Техцентр НСО» и имеет инвентарный номер, с площадью застройки – 20,6 кв.м., степенью готовности объекта незавершенного строительства – 18%.
В настоящее время между истцом и администрацией Новосибирского района Новосибирской области заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен незавершенный строительством объект, от ДД.ММ.ГГГГ №..., сроком на 11 месяцев.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Маслова В.А. – Манаков А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Просил признать за его доверителем право собственности на объект незавершенного строительства – объект индивидуального жилищного строительства, площадью застройки 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика – администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о дате и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации Новосибирского района Новосибирской области, нотариус нотариального округа г. Искитима и Искитимского района Новосибирской области Козырева С.А., третье лицо - Кириленко Т.А. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маслова В.А. к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект - удовлетворить.
Признать за Масловым В.А. право собственности на объект незавершенного строительства – объект индивидуального жилищного строительства, площадью застройки 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -