Дело № 2-1056/11
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 годаг.Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукаш П.И. к Лукаш О.П., Коршунову В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Лукаш П.И. обратился в суд с иском к Лукаш О.П., Коршунову В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, а именно домом <адрес>. В обоснование своих требований указал, что он является собственником дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы его дочь Лукаш О.П., и сожитель дочери Коршунов В.И., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту регистрации они не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, никаких личных вещей в доме нет. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника, в связи с этим он вынужден обратиться в суд.
Представитель истца Лукаш П.И. – Васильева Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования о признании Лукаш О.П., Коршунова В.И. прекратившими право пользования жилым помещением - домом <адрес>.
Ответчик Лукаш О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Ответчик Коршунов В.И. в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ умер. В части требований, предъявленных к Коршунову В.И., производство по делу прекращено, о чем вынесено определение.
Истец не возражал против вынесения заочного решения, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Лукаш П.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №....
В доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Лукаш О.П., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик с 1999 г. в доме проживала не постоянно, а в августе 2010 г. выехала, в настоящее время ее место нахождения неизвестно, общего хозяйства с Лукаш П.И. они не вели, т.к. она не имела постоянного источника дохода, данные факты подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из пояснений представителя истца, никакого договора о предоставлении ответчику жилого помещения для проживания истец не заключал. Ответчик прекратилпользоваться жилым помещением с августа 2010 года, ее вещей в доме нет, однако она не снялась с регистрационного учета в добровольном порядке, бремя по оплате коммунальных услуг не несет.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлен факт выезда ответчика Лукаш О.П. из дома по адресу: <адрес>. Ответчик Лукаш О.П. не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет. Лукаш О.П. прекратил семейные отношения с истцом, следовательно, право пользования указанным жилым помещением за ней не сохраняется.
Кроме того, суд считает, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Таким образом, перестав пользоваться домом <адрес>, Лукаш О.П. должна была сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании не было установлено законных оснований для нахождения ответчика на регистрационном учете в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, в связи с чем, суд полагает, что собственник вправе согласно ст.304 ГК РФ, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лукаш П.И. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Лукаш О.П. жилым помещением – домом <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Лукаш О.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись