Дело № 2-1191/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновской А.И. к Брумаер И.Г. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Калиновская А.И. обратилась в суд с иском к Брумаер И.Г. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Брумаер И.Г. по договору купли-продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако договор не был зарегистрирован надлежащим образом. Указанный земельный участок был предоставлен Брумаер И.Г. на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №..., в котором адрес земельного участка указан как «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ Брумаер И.Г. было выдано о праве собственности на землю, где адрес земельного участка указан как «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ Калиновская А.И. была принята в члены СНТ «Автомобилист», открыто пользуется земельным участком, несет все расходы по его содержанию. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.... В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истец Калиновская А.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Яковлева Н.Я., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила признать за Калиновской А.И. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Ответчик Брумаер И.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат Новосибирской коллегии адвокатов, назначенный судом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – СНТ «Автомобилист» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... Брумаер И.Г. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Брумаер И.Г. выдано свидетельство о праве собственности на землю №..., где адрес земельного участка указан как «<адрес>».
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 400 кв.м., которому присвоен кадастровый номер №..., правообладателем указан Брумаер И.Г.
ДД.ММ.ГГГГ Брумаер И.Г. распорядился принадлежащим ему земельным участком по адресу: <адрес>, продав его Калиновской А.И., что подтверждается распиской, представленной истцом.
С указанного времени Калиновская А.И. пользуется указанным земельным участком и несет бремя его содержания, кроме того ДД.ММ.ГГГГ она принята в члены СНТ «Механизатор», что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Калиновской А.И.удовлетворить.
Признать за Калиновской А.И. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья -подпись