Дело № 2 –1301/11
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
21 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Томас Е.М.,
при секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катиба В.Н. к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Катиба В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем Катиба В.Н. на праве собственности, без оформления необходимых разрешительных документов был построен жилой дом общей площадью 53 кв.м. (литера Б). В связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на указный жилой дом, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истец Катиба В.Н., ее представитель Бродников М.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном, наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Катиба В.Н.принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре, кадастрового паспорта помещения ОГУП ТЦУОГДиОСН по Новосибирской области составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГпо адресу: <адрес> расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 53,0 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации Новосибирского района НСО представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований и просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил заключение от ДД.ММ.ГГГГ №...,где указал, что размещение жилого дома на земельном участке, действующим нормам и правилам застройки не соответствует, но права третьих лиц при этом не нарушаются.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.
Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.
В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №... с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась дочь Катиба В.Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом площадью 38, 0 кв.м. по адресу: <адрес>, на денежные вклады, на земельный участок площадью 4200 кв.м. по адресу: <адрес>. Других заявлений в нотариальную контору не поступало.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на дом законны и обоснованы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Катиба В.Н. право собственности на бревенчатый индивидуальный жилой дом общей площадью 53,0 кв. м, жилой площадью 23,5 кв.м. (лит.Б), год постройки 2001, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новосибирский районный суд.
Судья - подпись