Дело № 2-1667/11
Поступило в суд: 26 апреля 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
ПредседательствующегоВиноградовой Л.А.
При секретареБабяк Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимаева Н.В. к Седых Г.Д. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Тимаев Н.В. обратился в суд с иском к Седых Г.Д. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи заключенного с ФИО1, им был приобретен вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
Земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу принадлежали ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Договор купли-продажи был составлен в письменном виде, ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Новосибирского района Новосибирской области ФИО2, зарегистрирован в реестре за №..., и ДД.ММ.ГГГГ поставлен на технический учет в БТИ Новосибирского района, исполнен сторонами надлежащим образом. Стороны претензий друг к другу не имеют.
С момента приобретения земельного участка и расположенного на нем дома истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет ими.
Кроме того, в 2001 году истцом без надлежащего оформления документов был возведен пристрой к дому, в результате чего увеличилась общая и жилая площадь дома.
В связи с тем, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был в установленном законом порядке зарегистрирован в Учреждении юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с болезнью ФИО1, а в настоящее время ФИО1 умерла, истец вынужден обратиться в суд.
Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 является ее супруг – Седых Г.Д.. Других наследников на наследственное имущество после смерти ФИО1 не имеется.
Согласно экспертного заключения, выполненного ООО «СЭП», прочность и устойчивость конструкций спорного жилого дома соответствует нормам и правилам застройки, при этом права и интересах третьих лиц при строительстве объекта нарушены не были. Указанный объект находиться в работоспособном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В судебное заседание истец Тимаев Н.В. не прибыл, о слушание дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик – Седых Г.Д. в судебное заседание не прибыл, о слушание дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Тимаева Н.В. признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований ему известны и понятны.
Представитель третьего лица – Администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о слушание дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования Тимаева Н.В. обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тимаева Н.В. к Седых Г.Д. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Тимаевым Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Тимаевым Н.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -