Дело № 2-1183/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего Казанниковой Н.В.
При секретаре Ардеевой Е.А.
С участием прокурора Яковлевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рацевич О.В. к Рацевич Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Рацевич О.В. обратилась в суд с иском к Рацевич Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. Обосновывает свои требования тем, что Рацевич Ю.В. не проживает в квартире с января 1996 года, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, добровольно выехал из квартиры.
В судебном заседании истица Рацевич О.В. исковые требования поддержала. Пояснила при этом, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ответчиком. После заключения брака он вселился в квартиру и был в ней зарегистрирован. В 1996 году ответчик ушел из дома, по настоящее время в квартире не проживает, вселиться в квартиру не пытался, с просьбами о вселении не обращался. Расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Его место нахождение в настоящее время не известно.
Ответчик Рацевич Ю.В. по последнему известному месту жительства извещена надлежащим образом, в судебное заседания ни он, ни назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат не явился. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и адвоката.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, и в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Рацевич Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Рацевич О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Рацевич Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ коллективным сельскохозяйственным предприятием «Россия» в лице председателя ФИО7, действующего на основании Устава с Рацевич О.В. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Квартира расположена по адресу: <адрес>. Данный договор не зарегистрирован в исполкоме сельского совета, следовательно, право собственности на квартиру у истицы Рацевич О.В. не возникло, зарегистрированные в квартире лица проживают по договору социального найма.
Согласно справке выданной администрацией Верх-Тулинского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании п/книги №... счет №... за 2011 год Рацевич О.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: ...Как следует из справки выданной УУМ Верх-Тулинского отделения милиции ДД.ММ.ГГГГ Рацевич Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> с января 1997 года не проживает.Согласно справке выданной УФССП России по Новосибирской области Отделом судебных приставов по Новосибирскому району Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... Рацевич О.В. не получала выплат по алиментным обязательствам, согласно судебного приказа №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей Новосибирского района Новосибирской области о взыскании алиментов в размере 1/3 ежемесячно на содержание детей: сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что должник находился в розыске.В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик выехал из квартиры в другое место жительства, поэтому отказалась в одностороннем порядке от исполнения условий договора социального найма. Свидетели ФИО1, и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что Рацевич Ю.В. длительное время с 1996 года не проживает в квартире, расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его место нахождение в настоящее время не известно. В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является - снятие его в регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 года № 5242-1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Рацевич О.В. удовлетворить.
Признать Рацевич Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основаниям для снятия Рацевич Ю.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий