Дело № 2-1268/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего Казанниковой Н.В.
При секретаре Ардеевой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяненко А.С. к Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Емельяненко А.С. обратился в суд с иском к Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обосновывает свои требования тем, что он проживает и зарегистрирован в данной квартире, однако не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию, по причине того, что у администрации не зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Истец Емельяненко А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Его представитель Бекешкина К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые поддержала. При этом пояснила, что истец проживает в квартире по договору социального найма с мая 2010 года, до мая 2010 года с ... проживал по адресу: <адрес> право на приватизацию не использовал. Договор с администрацией заключить не может, т.к. право муниципальной собственности не зарегистрировано.
Представитель ответчика Администрации Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истец Емельяненко А.С. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Станционного сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, а также договором от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... Емельяненко А.С. был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Таким образом, права гражданина на получение в собственность в порядке приватизации жилья не может зависеть от того, оформлено ли надлежащим образом право муниципального образования.
Своего права на приватизацию жилья истец на территории муниципального образования администрации Станционного сельского совета Новосибирского района и Мошковского района Новосибирской области не использовал, о чем имеются справки.
Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» №... от ДД.ММ.ГГГГ за Емельяненко А.С. объекты недвижимости не учтены.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру законны и обоснованы.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Емельяненко А.С. удовлетворить.
Признать за Емельяненко А.С. право собственности на квартиру общей площадью 25,3 кв.м., жилой площадью 19,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -