Дело № 2-678/11
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
ПредседательствующегоЕгоровой Е.В.,
При секретареАртемкиной Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова Т.А. к ОАО «Санаторий «Жемчужина» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности,
установил:
Некрасов Т.А. обратился в суд с иском к ОАО «Санаторий «Жемчужина» о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Доводы заявления обосновывает тем, что он с 1997 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанную квартиру он вселился с разрешения руководителя в связи с трудовыми отношениями, выполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Договор социального найма в письменной форме не заключался. На регистрационном учете по данному адресу он не состоит. Другого жилья по договору социального найма не имеет. Требований об освобождении жилого помещения с момента заселения до настоящего времени к нему не предъявлялось. Считает, что он приобрел право пользования данным жилым помещением на условиях договора найма. Данное решение необходимо ему для последующей приватизации указанного жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации, так как в настоящее время жилой дом, в котором он проживает, не находится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности, и в ином порядке он не может реализовать свое право на получения жилья в собственность.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – ОАО «Санаторий «Жемчужина» Попова О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования признала. Данное полномочие у представителя в доверенности имеется.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что истец с 1997 г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Решением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в уставной капитал ОАО «Санаторий «Жемчужина» жилого дома №... признано незаконным. Права на жилой дом №... в установленном законом порядке в настоящее время не зарегистрированы.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Ранее право на приватизацию жилого помещения ею не использовано. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске, за истицей подлежит признанию право собственности на квартиру.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, суд полагает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Некрасова Т.А. удовлетворить.
Признать за Некрасовым Т.А. право собственности на квартиру общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -