Дело № 2-772/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 мая 2011 г.г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе :
Председательствующего Виноградовой Л.А.
при секретаре Бабяк Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдочкина Д.П. к Обществу с ограниченной ответственность «Межакадемическое объединение Сибирских научных центров» о взыскании неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
Бурдочкин Д.П. обратился в суд с иском Обществу с ограниченной ответственность «Межакадемическое объединение Сибирских научных центров» о взыскании неустойки. Обосновывает требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Межакадемическое объединение Сибирских научных центров», в лице ЗАО Агентство Недвижимости «Палитра», действующей на основании агентского договора №... от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор №... участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик обязался привлеченными средствами осуществлять строительство объекта недвижимости «многоэтажный жилой дом с встроенным комплексом соц.кульбыта и подземной автостоянкой», расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №..., с последующей передачей истцу объекта долевого строительства – нежилые помещения, а именно магазин №... ( тамбур, площадью 4,51 кв.м., торговый зал №... площадью 103,14 кв.м., коридор площадью 9,14 кв.м., кладовую площадью 4,75 кв.м., кладовая площадью 10,92 кв.м., санузл площадью 1,53 кв.м., кладовая уборочного инвентаря площадью 2,21 кв.м., коридор площадью 10 кв.м., комната персонала площадью11,47 кв.м., кабинет директора, бухгалтера площадью 12,32 кв.м., тамбур площадью 2,82 кв.м., общей площадью на основании проектной документации 172,81 кв.м. До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не выполнил.
С учетом уточненных исковых требований истец в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. « 214-ФЗ «Об участии в долевом строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» просит взыскать с ответчику неустойки за просрочку нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в сумме 1 311420 руб.52 коп.
В судебное заседание истец Бурдочкин Д.П. не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика – Кожемяков В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования Бурдочкина Д.П. не признал, считает неустойку, которую просит взыскать истец в свою пользу за просрочку нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в сумме 1 311420 руб.52 коп.,
завышенной
Представитель 3-го лица - ЗАО Агентство Недвижимости «Палитра» в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (ч.1,2).
Поскольку истец Бурдочкин Д.П. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, объектом долевого строительства является нежилые помещения, а именно магазин №..., ответчиком по делу является юридическое лицо, то спор между ними не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по делу по иску Бурдочкина Д.П. к Обществу с ограниченной ответственность «Межакадемическое объединение Сибирских научных центров» о взыскании неустойки прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -