Дело № 2- 490/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 годаг. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
ПредседательствующегоКазанниковой Н.В.
При секретаре Ардеевой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова О.М. к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма «Строй Монтаж 3» о признании доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,
Установил:
Сулейманов О.М. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческой фирме «Строй Монтаж 3» (далее ООО КФ «Строй Монтаж 3») о признании за ним права собственности на долю размером 14320/1629590 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (строительный №... кадастровый номер объекта №...), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №... (категория земель: земли населенных пунктов), соответствующий офису №..., корпус №... общей площадью 143,2 кв.м., расположенного в цокольном этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО КФ «Строй Монтаж 3», он является инвестором строительства вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Обязательства по внесению инвестиционного взноса (инвестированию строительства жилого дома), предусмотренные инвестиционным договором, выполнены им надлежащим образом, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам ООО КФ «Строй Монтаж 3».
Строительство жилого дома осуществлялось на земельном участке, отведенном для этих целей, в порядке, установленном действующим законодательством, с получением всех предусмотренных действующим законодательством необходимых разрешений и согласований, а также с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
До настоящего времени обязательства ответчика по инвестиционному договору не исполнены - жилой дом не построен, офисное помещение ему в собственность не передано. В настоящее время строительство жилого дома не ведется. В отношении ответчика принято решение о ликвидации. Наличие незавершенного строительством объекта – жилого дома, его технические характеристики, подтверждается технической инвентаризацией и кадастровой документацией, выданной органами Ростехинвентаризации.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ - объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, по ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ строящийся объект до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию является объектом незавершенного строительства. В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором выполненных работ и услуг.
Таким образом, согласно условий инвестиционного договора, ст.ст. 218, 244, 245 ГК РФ, ч. 3 ст. 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» истец приобретает право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Общая площадь нежилого помещения – офиса №... корпуса №... в цокольном этаже, являющейся результатом инвестиций, составляет 143,2 кв.м., общая площадь застройки объекта составляет 16295,9 кв.м. На основании этого просит признать за собой право собственности на долю размером 14320/1629590 в праве общей долевой собственности.
Представитель истца Сулейманова О.М. ... - Кротова Е.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика ООО КФ «Строй Монтаж 3» Крук А.Б., член ликвидационной комиссии ООО КФ «Строй Монтаж 3» в судебном заседании не возражал об удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель 3-го лица ФГУ Государственный центр вирусологии и биотехнологии «Вектор» в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин не явки не сообщил.
Представитель 3-го лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, причин не явки не сообщил.
Представитель 3-го лица Администрации р.п. Кольцово Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии в п.п. 1 и 2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Пунктом 1 ст. 2 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.
В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО ДСПМК «Новосибирская» и ООО КФ «Строй Монтаж 3» был заключен договор об инвестиционной деятельности №..., в соответствии с которым ответчик обязался организовать строительство и сдать в эксплуатацию 9-ти этажный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (строительный), расположенный по адресу: <адрес>, используя денежные средства инвесторов, и передать инвестору ООО ДСПМК «Новосибирская» в собственность офис №..., корпус №..., общей площадью по проекту 143,2 кв.м., расположенного в цокольном этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ООО ДСПМК «Новосибирская» и ООО ДСК «Сибирь» подписали соглашение о передаче правомочий по договору №... об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, а ООО ДСК «Сибирь» ДД.ММ.ГГГГ переуступило свои права Сулейманову О.М., подписав с ним соглашение о передаче правомочий по договору №... об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, условия договора определяются по усмотрению сторон, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применяемого к отношениям сторон.
Стороны могут заключать договор, в котором содержаться элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержаться в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Пунктами 1.1, 1.2, 2.8, 2.9, 3.2 договора об инвестиционной деятельности и пункта 4 дополнительного соглашения к договору об инвестиционной деятельности предусмотрено, что Инвестор осуществляет инвестирование части строительства жилого дома путем уплаты ответчику в качестве инвестиционного взноса денежных средств в сумме 4725600 руб. в срок до 01 октября 2009 года, за счет чего приобретает право собственности и иные права, вытекающие из договора и действующего законодательства РФ, на следующий результат инвестиций:
офис №... корпус №... общей площадью 143,2 кв.м., расположенный в цокольном этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома.
Сулейманов принятые обязательства по внесению инвестиционного взноса в размере 4 725 600 рублей выполнил, что подтверждается соглашением о прекращении взаимных обязательств зачетом (л.д.12), соглашением о проведении расчетов (л.д.14), соглашением об отступном №... от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным распоряжением, а также квитанциями к приходному ордеру 5 от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, и финансовой справкой, выданной ответчиком ООО «Строй Монтаж 3».
Таким образом, инвестор Сулейманов выполнил свои обязательства по договору в полном объеме, в установленные договором сроки и надлежащим образом.
В соответствии с пунктом 1.4 договора об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили расчетный срок завершения строительно-монтажных работ - 1 квартал 2010 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию определяется в ходе строительства, но не позднее 6 месяцев после завершения строительно-монтажных работ.
Анализируя представленный договор об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что данный договор содержит в себе элементы договора подряда, т.к. в нем указан предмет, место выполнения работы, передача ее результата заказчику, следовательно, к правоотношениям сторон подлежит применение требования закона, регулирующие отношения Заказчика и Подрядчика.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Таким образом, у истца как заказчика строительства квартиры, имеется право требовать у ответчика ООО КФ «Строй Монтаж 3» все исполненное последним по договору, а у ответчика, как подрядчика строительства, существует обязанность передать истцу офис №... в корпусе №..., общей площадью 143, 2 кв.м., расположенный в цокольном этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
До настоящего времени строительный объект в эксплуатацию не сдан, дальнейшее строительство дома не ведется и в указанный в договоре срок завершено не будет, офис №... в собственность Сулейманова не передан, в настоящее время принято решение о ликвидации юридического лица ООО КФ «Строй Монтаж 3».
Строительство девятиэтажного кирпичного жилого дома №... (строительный) было начато в марте-апреле 2005 года, что подтверждается Разрешением на строительство объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №..., выданного администрацией Муниципального образования р.п. Кольцово ФГУП «ГНЦВБ «Вектор», являющегося застройщиком дома №... (в соответствии с договором №... от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года и Постановлением Главы администрации МО р.п. Кольцово Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для строительства жилого дома №....
Данный земельный участок являлся частью земельного участка площадью 429,1 га, предоставленного в 1992 году АООТ «Вектор» Постановлением администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... на праве постоянного (бессрочного) пользования, для производственной зоны и жилья, что подтверждается Государственным актом №....
В данный земельный участок вошли земли жилого поселка Кольцово, дороги и промзоны.
В связи с передачей в 1995 году жилого фонда и объектов соцкультбыта на баланс администрации р.п. Кольцово с последующей передачей его в муниципальную собственность, государственный акт на земельный участок площадью 429,1 га был прекращен. Земельный участок, являющийся частью вышеуказанного земельного участка площадью 146100 кв.м. с кадастровым номером №... был предоставлен ФГУП ГНЦ ВБ «Вектор» Роспотребнадзора на основании постановления МО р.п. Кольцово от ДД.ММ.ГГГГ №..., договора передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование №... от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства жилья и соцкультбыта в р.п.Кольцово. Право постоянного (бессрочного) пользования было зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2001 № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», администрацией муниципального образования р.п. Кольцово было направлено в Минимущество России письмо (от ДД.ММ.ГГГГ №...,№...) в отношении оспариваемого земельного участка с кадастровым номером №.... По итогам заседания согласительной комиссии в ТУ Минимущества РФ по НСО (протокол заседания согласительной комиссии по рассмотрению оспариваемых земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №... - было принято решение о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №... для разграничения государственной собственности на землю необходимо выполнить его размежевание по форме собственности.
На вышеуказанном земельном участке, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... «О разрешении на строительство многоэтажных жилых домов, по обращению руководства ФГУП ГНЦ ВБ «Вектор», администрацией р.п. Кольцово было выдано разрешение на строительство жилого дома №... от ДД.ММ.ГГГГ №... сроком на три года (в дальнейшем срок разрешения на строительство был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.), в соответствии с генеральным планом. Земельный участок на тот момент находился на праве постоянного (бессрочного) пользования у ФГУП ГНЦ ВБ «Вектор».
В соответствии с договором между ФГУП ГНЦ ВБ «Вектор» и ООО «Геопроект» было выполнено размежевание вышеуказанного земельного участка, был получен кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... на земельный участок с кадастровым номером №... (предыдущие номера №..., №...). В результате размежевания было сформировано 18 самостоятельных земельных участков, которые были поставлены на государственный кадастровый учет. Одним из этих земельных участков является земельный участок с кадастровым номером №... площадью 14297 кв.м., с разрешенным использованием - для строительства жилого дома №.... Земельный участок с кадастровым номером №... (предыдущий кадастровый номер №...) прекратил свое существование в связи с размежеванием на 18 земельных участков (которые были поставлены на кадастровый учет).
В соответствии с Федеральным Законом № 137-ФЗ от 21.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», так как право собственности на земельный участок на тот момент не было разграничено, на основании постановления МО р.п. Кольцово от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГУП ГНЦ ВБ «Вектор» было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, результатом которого было расторжение договора передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование №... от ДД.ММ.ГГГГ.
На земельный участок, с кадастровым номером №... площадью 14297 кв.м., образованный в результате размежевания, между администрацией р.п. Кольцово и ФГУН ГНЦ ВБ «Вектор» был заключен договор аренды земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства жилого дома №....
В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №... (который администрация р.п. Кольцово не согласовывала для включения в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, и который в 2005 году был размежеван на 18 земельных участков) было зарегистрировано право собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации №...), а также в связи с регистрацией права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 14297 кв.м. для строительства жилого дома №... (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №... в государственной регистрации договора аренды земельного участка было отказано.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование для земельного участка площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., являющегося собственностью Российской Федерации - для строительства жилого дома №....
Перечисленными доказательствами подтверждается, что строительство жилого дома осуществлялось на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке, при получении в установленном порядке разрешения на строительство.
Наличие незавершенного строительством жилого дома, его характеристики подтверждаются технической инвентаризацией и кадастровой документацией, выданной органами Ростехинвентаризации.
Общая площадь застройки объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., составляет 16 295,9 кв.метров, что подтверждается информационным письмом проектной организации ООО «СИБПРОЕКТ АН» исх.№... от ДД.ММ.ГГГГ Инвентарный номер объекта №.... Согласно Техническому паспорту на указанный объект незавершенного строительства, многоквартирному жилому дому с подземной автостоянкой присвоен №....
Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., состоит из 243 квартир и 81 офисного помещения в цокольном этаже. Данное обстоятельство подтверждается рабочим проектом «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой в р.п.Кольцово Новосибирской области. II и III очереди строительства - жилой дом №..., корпуса №...», утвержденного Главгосэкспертизой России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, сводным заключением №... и рабочим проектом «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой в р.п. Кольцово Новосибирской области. I очередь строительства - жилой дом №..., корпус№...», утвержденного Главгосэкспертизой России по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, сводным заключением №....
Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., согласно техническому паспорту на указанный объект незавершенного строительства имеет степень готовности - 62%.
Незавершенный строительством многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой, находящийся по адресу Новосибирская область, р.п. Кольцово №... (№... (строительный)) не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья других граждан, так как строительство указанного многоквартирного жилого дома осуществлялось в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу (заключение №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ).
Данное обстоятельство подтверждается Актом проверки №... от ДД.ММ.ГГГГ соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, выданного главным государственным инспектором государственного строительного надзора Новосибирской области ФИО1
В соответствии с правилами, предусмотренными п. 1 ст. 128 ГК РФ объектами гражданского права.
По смыслу ст.55 Градостроительного кодекса РФ строящийся (создающийся) объект недвижимости является объектом незавершенного строительства до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В случаях, когда объект незавершенного строительства создавался либо создается на основании регулируемых законом и (или) договором правоотношений двумя или более субъектами гражданских прав и обязанностей, указанными лицами в соответствии со ст.ст. 218, 219 ГК РФ с учетом положений, предусмотренных п.4 ст.244, ст.245 ГК РФ, приобретается право общей собственности на такой объект недвижимости.
В силу требований, установленных п.2 ст.244 ГК РФ, возникающая в этом случае общая собственность, является долевой.
В соответствии с п.З ст. 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг.
Таким образом, согласно условиям инвестиционного договора в соответствии со ст. 218, 244, 245 ГК РФ, п. З ст. 7 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» истец Сулейманов приобретает право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
На сегодняшний день срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой №... (строительный), установленный пунктом 1.4 договора об инвестиционной деятельности №... от ДД.ММ.ГГГГ пропущен, до настоящего времени указанный объект строительством незавершен, акт приемки в эксплуатацию завершенного строительством объекта не подписан, объект инвестирования истицей в собственность не получен, тем самым ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства по инвестиционному договору.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Отсутствие регистрации незаконченного строительством объекта – жилого дома с подземной стоянкой, не исключает возможности признания за истцом права собственности на долю в этом объекте. При этом ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом положений ст.24 названного федерального закона не исключает возникновения (государственной регистрации) права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, в том числе за лицом, которому земельный участок принадлежит на ином праве, чем право собственности на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, подтверждающих описание объекта незавершенного строительства.
Законом не предусмотрен отвод земельного участка каждому из инвесторов для строительства многоэтажного дома.
С учетом принципов, предусмотренных ст.ст.17, 35 и 40 Конституции Российской Федерации, а также в соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Сулеймановаобоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку он свои обязательства по инвестиционному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ исполнил надлежащим образом; ответчик свои обязательства перед ним не исполнил, прекратил строительство жилого дома, в отношении ответчика введена процедура банкротства, что, очевидно, свидетельствует о том, что в установленный договором срок объект строительства не будет передан истцу.
Размер доли истца Сулейманова в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства определяется как отношение общей площади жилых помещений, указанной в инвестиционном договоре, к общей площади жилого дома, определяемой согласно проектной документации.
Проектная площадь офисного помещения составляет 143,2 кв.м. в соответствии с инвестиционным договором.
Общая площадь жилого дома составляет 16295,9 кв.м. (согласно проектной документации).
Таким образом, доля истца в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (строительный), расположенный по адресу: <адрес>, равна (составляет) 14320/1629590.
Доля, которая должна принадлежать истцу в объекте незавершенного строительства, расположенном на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №..., равна 14320/1629590, что соответствует офису №... корпус №..., общей площадью 143,2 кв.м., расположенного в цокольном этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>
Произведенный в настоящем решении суда порядок расчета размера доли истца не нарушает прав других участников долевого строительства названного жилого дома, у каждого из них определено предметом договора конкретное помещение, в связи с чем их права и обязанности не могут быть затронуты разрешением заявленного спора.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Сулейманова О.М. к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческая фирма «Строй Монтаж 3» о признании доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить.
Признать за Сулеймановым ФИО11 право собственности на 14320/1629590 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой №... (строительный), кадастровый номер объекта №...), расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 14297 кв.м. с кадастровым номером №... (категория земель: земли населенных пунктов), что соответствует офису №... корпус №... общей площадью 143,2 кв.м., расположенной на 1 (первом) этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -