Дело № 2-1771/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего Егоровой Е.В.
При секретаре Артемкиной Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квашнина С.Н. к администрации Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Квашнин С.Н. обратился в суд с иском к администрации Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Обосновывает свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между с-з «Обской» Новосибирского района Новосибирской области и Квашниным С.Н. был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако право собственности у Квашнина С.Н. на квартиру не возникло, поскольку указанный договор приватизации в исполнительном комитете Криводановского сельского совета народных депутатов зарегистрирован не был. В данный момент зарегистрировать договор приватизации, без регистрации перехода права не представляется возможным, поскольку АО «Обское» преобразован в ЗАО «Обское»; жилищный фонд передан в собственность Муниципальному образованию Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области. Кроме того, в 2001 году и в 2008 году указанная квартира была реконструирована, но разрешение на возведение и реконструкцию не предъявлено, то есть возведен без соответствующих юридических документов.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Квашнину на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом оформить права собственности на квартиру, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Квашнин С.Н. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Шушарина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрация Криводановского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, исковые требования Квашнина С.Н. признал в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, извещен судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Квашнина С.Н. - удовлетворить.
Признать за Квашниным С.Н. право собственности на 4 - х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -