Дело № 2-1596/11
Поступило в суд 08 апреля 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Осиповой О.Б.,
При секретаре Ениной И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паранковой Т.М. к Андрееву А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Паранкова Т.М. обратилась в суд с иском к Андрееву А.А.с требованиями о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка, площадью 570 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, заключенной между ней и ФИО1 действительной, и признании за ней права собственности вышеуказанный земельный участок. Доводы заявления обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен договор купли – продажи спорного земельного участка. Данный договор был удостоверен нотариусом Новосибирского района Новосибирской области ФИО2 и зарегистрирован в реестре за №.... Все обязательства по договору были сторонами исполнены.
Таким образом, с момента заключения договора и по настоящее время истица владеет и пользуется вышеуказанным имуществом, как своим собственным.
В настоящее время Паранкова Т.М. намерена зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, однако в связи с тем, что договор купли – продажи земельного участка не был зарегистрирован надлежащим образом, а ФИО1 умерла, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском. Ответчик, являющийся сыном умершей, вступил в наследство после смерти матери.
Истица Паранкова Т.М. в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Андреев А.А. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление, в соответствии с которым исковые требования Паранковой Т.М. признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований ему известны и понятны.
Представитель 3-его лица – СНТ «Локомотив» в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Паранковой Т.М. не возражал.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая признание иска ответчиком Андреевым А.А. и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает требования истицы Паранковой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Паранковой Т.М. к Андрееву А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка, площадью 570 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между Паранковой Т.М. и ФИО1 действительной.
Признать право собственности за Паранковой Т.М. на земельный участок площадью 570 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 570 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №... и выдано свидетельство о государственной регистрации права №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -