Дело № 2-1367\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего – судьи Сафроновой Е. Н.
при секретаре Кашуба А.С.
с участием помощника военного прокурора
Новосибирского гарнизона Арешкина В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Новосибирского гарнизона к Иванову А.В., Ивановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Военный прокурор Новосибирского гарнизона обратился в суд с иском в защиту интересов государства в лице Федерального государственного учреждения «Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2005 г. по октябрь 2010 г. включительно, в сумме 85 376 руб. 90 коп.
В обоснование своих требований указал, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, и не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
В судебном заседании помощник военного прокурора Арешкин В.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ФГУ «Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явился, был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Иванов А.В. и Иванова Н.И. в судебном заседании обстоятельства по делу не оспаривали, подтвердили наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Против удовлетворения требований прокурора возражали, так как коммунальные услуги им оказываются некачественные. С заявленной прокурором суммой не согласились, по требованиям прокурора за 2005-2008 г. г. просили применить срок исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, которых стороны посчитали достаточными для рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, в жилом помещении, закрепленном за ГУ «Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( ст. 67 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Ответчики должны вносить плату за наем жилого помещения, оплачивать расходы на содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги: холодное водоснабжение, отопление, электроэнергия.
Наличие задолженности ответчиками в судебном заседании не оспаривалось. Доказательств того, что коммунальные услуги им не оказываются, либо оказываются некачественно, суду не представлено.
Прокурором заявлено требование о взыскании задолженности за период с июня 2005 г. по октябрь 2010 г. включительно, в общей сумме 66 709 руб. 56 коп.
В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2005 – 2008 годы.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске ( ст. 199 ГК РФ).
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права ( ст. 200 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения ( ст. 155 ЖК РФ).
Ответчик обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, подлежит взысканию задолженность за период с марта 2008 г., так как оплата за март 2008 г. должна быть произведена до 10 апреля 2008 г.
Сумма задолженности с марта 2008 г. по октябрь 2010 г. составила 42 858,32 руб. ( 66709,56 руб. – 1089 руб. за 2005 год - 8828,32 руб. за 2006 год – 11703,6 руб. за 2007 год – 1115,16 руб. за январь 2008 г., - 1115,16 руб. за февраль 2008 г.).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются ( ст. 310 ГК РФ).
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, исследованные судом доказательства, исковые требования в сумме 42858,32 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1485,75 руб. в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Военного прокурора Новосибирского гарнизона к Иванову А.В., Ивановой Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Иванова А.В., Ивановой Н.И. в пользу Государственного учреждения «Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 858 (сорок две тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 32 копейки.
Взыскать с Иванова А.В. и Ивановой Н.И. в равных долях государственную пошлину в доход федерального бюджета за рассмотрение дела в суде в сумме 1 485 (одна тысяча четыреста восемьдесят пять) рублей 75 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2011 г.
Судья подпись