Дело № 2-1940/2011
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе :
Председательствующего Остроумова Б.Б.
При секретаре Романовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скляр А.И. к Мартюшову Л.Г., администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Скляр А.И. обратился в суд с иском к Мартюшову Л.Г., администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что данный земельный участок он приобрел у ответчика Мартюшова Л.Г., о чем была написана расписка. При этом ответчик выдал ему доверенность на регистрацию перехода права собственности. Его приняли в члены с.т. «Луч» и он открыто пользуется участком. Ранее спорный земельный участок был передан Мартюшову Л.Г. на основании постановления администрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, однако в приложении к постановлению он указан как «Мартюшев Л.Г.», в связи с чем, в принятии документов для регистрации первичного права собственности на ответчика было отказано. В настоящий момент ему необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок. На судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, настаивал на удовлетворении требований.
Ответчик Мартюшов Л.Г. на судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признал в полном объеме, последствия признания исковых требований ему ясны и понятны.
Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования Скляр А.И, признает в полном объеме, последствия признания иска понятны.
Представитель третьего лица с.т. «Луч» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирскому в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Новосибирского района поступило ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 176 ГПК РФ, определил рассматривать дело при данной явке.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Мартюшеву Л.Г., на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность земельный участок №..., площадью 600 кв.м., расположенный в с.т. «Луч». В подтверждение данного факта Мартюшеву Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №... о праве собственности на землю.
27 декабря 1991 г. вышел Указ Президента РФ от N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", п. 14 которого было установлено, что - земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР было предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Согласно ст. 4 ГК РСФСР, действовавшего на момент принятия администрацией Новосибирского района Новосибирской области постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ - гражданские права и обязанности могли возникать из административных актов.
Следовательно, право собственности на указанный земельный участок перешло Мартюшеву Л.Г. в административно – правовом порядке.
Вместе с тем, указанное разночтение в фамилии ответчика Мартюшова, являются, по мнению суда, технической ошибкой, которые не могут препятствовать истцу при оформлении перехода права собственности на земельный участок. При этом суд также учитывает, поступившее в адрес суда заявление от администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании исковых требований.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленных письменных документов следует, что Скляр А.И, приобрел у Мартюшова Л.Г. за 100 000 рублей спорный земельный участок, в подтверждение чего суду представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с.т. «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ Скляр А.И. в связи с покупкой участка был принят в члены с.т.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ судья определил, признание иска ответчиками принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, учитывая признание ответчиками иска, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Скляр А.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Скляр А.И. к Мартюшову Л.Г., администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Скляр А.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья подпись