Дело № 2-2064/11
Поступило в суд: 10 июня 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
Председательствующего Виноградовой Л.А.
При секретаре Бабяк Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинец И.Г. к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Одинец И.Г. обратилась в суд с иском к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Доводы заявления обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являющийся ее отцом.
После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которая была предоставлена в собственность наследодателю на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
При жизни ФИО1 не составил завещание.
После смерти ФИО1, истица, являющаяся наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру истице выдано быть не может, в связи с тем, что наследодателем при жизни, с целью улучшения жилищных условий, без оформления юридических документов, была произведена перепланировка квартиры.
Других наследников на наследственное имущество не имеется.
В настоящее время истице необходимо как наследнику по закону надлежащим образом оформить свои права на наследство, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Одинец И.Г. не прибыла, о слушание дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о слушание дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем Отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №... и выдано свидетельство о смерти №....
Послед смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена в собственность наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Опытным заводом СибИМЭ.
Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Барышевского Совета народных депутатов и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ Новосибирского района.
Факт родственных отношений между умершим ФИО1 и истицей Одинец И.Г. подтверждается свидетельством о ее рождении №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ повторно ..., согласно которого в графе родители в качестве отца указан – «ФИО1».
Согласно ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ – для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства регламентированы ст.1153 ГК РФ.
При жизни ФИО1 не составил завещание.
После смерти отца истица Одинец И.Г., являющийся согласно ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди, обратилась к нотариусу в установленный ст. 1154 ч.1 ГК РФ срок для принятия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.
Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру истице выдано быть не может в связи с тем, что при жизни ФИО1 в целях улучшения жилищных условий, без оформления юридических документов, произвел перепланировку квартиру, в результате чего жиля площадь квартиры составила 26,5 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются выкопировкой из поэтажного плана квартиры до перепланировки и после перепланировки квартиры, выданной ОГУП «Техцентр НСО».
Согласно экспертного заключения, выполненного ООО «СЭП», произведенная наследодателем перепланировка не затрагивает существующие системы отопления, водоснабжения, вентиляции и электроснабжения, а также несущие конструкции здания. Права и законные интересы других лиц выполненной перепланировкой не нарушаются, и не создается угроза для жизни и здоровья людей.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (ч.1).
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенной наследодателем перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушаются, при этом не создается угроза их жизни или здоровью. Перепланировка не снижает несущей способности конструкций здания.
Других наследников на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, не имеется.
В настоящее время Одинец И.Г. необходимо надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования Одинец И.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Одинец И.Г. к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Одинец И.Г. право собственности на квартиру, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -