Дело № 2-2056/11
Поступило в суд: 14.06.2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко И.П. к Азаровой Н.В. о признании договора дарения недействительным,
установил:
Ищенко И.П. обратился в суд с иском к Азаровой Н.В. о признании договора дарения недействительным.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли-продажи незавершенный строительством объект площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1158 кв.м.
В 2009 г. дом был достроен, общая площадь его составила 266,4 кв.м., жилая – 64,4 кв.м., дом был введен в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ истец оформил с Азаровой Н.В. два договора дарения – 1\2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка.
Причиной оформления вышеуказанных договоров послужило то обстоятельство, что истец не смог своевременно вернуть ответчице долг по договору займа в сумме 600 000 рублей, которые занял в январе 2005 года для строительства жилого дома.
Одним из условий договора займа было оформление регистрации в доме истца самой Азаровой Н.В. и всех членов ее семьи, которые также переехали в 2005г. из ... на постоянное место жительства в г. Новосибирск, до момента решения ее жилищного вопроса.
Под давлением ответчицы Азаровой Н.В., которая настаивала на возврате денег, истец оформил два договора дарения: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве его собственности на индивидуальный жилой дом площадью 266,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в его собственности на земельный участок площадью 1158 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №..., местоположение: <адрес>.
На основании вышеуказанных договоров дарения ответчица оформила право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка.
Истец согласился на оформление договоров дарения в связи с тем, что в тот момент находился в крайне тяжелом материальном положении и не мог вернуть ответчице сумму долга.
При этом фактически истец не имел намерения передавать безвозмездно свое право собственности на ? долю индивидуального жилого дома и на ? долю земельного участка.
Оформление договоров дарения не отвечало действительному волеизъявлению истца, и не было безвозмездным, т.к. сделка носила притворный характер.
В связи с чем, истец обратился с заявлением в суд.
В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Аширова Е.С., действующая на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчица Азарова Н.В. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Заявление о признании и ответчиком иска приобщено к материалам дела.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком – Азаровой Н.В. и принятие его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования Ищенко И.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ищенко И.П. к Азаровой Н.В. о признании недействительным договора дарения - удовлетворить в полном объеме.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Азаровой Н.В. ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Азаровой Н.В. ? доли земельного участка площадью 1158 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №..., местоположение: <адрес>
Прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Азаровой Н.В. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Азаровой Н.В. на ? долю земельного участка площадью 1158 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись