Дело № 2-1845/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Егоровой Е.В.,
При секретаре Артемкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засухина О.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Засухин О.В. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.... В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являющийся ему отцом. После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка, который он приобрел при жизни у ФИО2 по договору купли-продажи. Стороны обязательства по договору выполнили в полном объеме. Заявления на регистрацию перехода права собственности на земельный участок стороны не подавали. Данный земельный участок ФИО2 принадлежал на праве собственности на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.... ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти отца истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, однако ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в виду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя - ФИО1 на земельный участок.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В процессе подготовки дела к судебному заседанию с согласия истца была произведена замена ответчика администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области на надлежащего ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Новосибирской области.
Истец Засухин О.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Смирнов А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о слушание дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-го лица – ст «Калинка» в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Третье лицо Нотариус Меньщикова Е.В. в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
В судебном заседании установлено, что ФИО2 являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> распорядилась им по своему усмотрению. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала указанный земельный участок ФИО1, который с указанного времени стал пользоваться земельным участком.
Согласно свидетельства о смерти №..., выданным Городским отделом записи актов гражданского состояния мэрии города Новосибирска ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Согласно свидетельства о смерти №..., выданного городским отделом ЗАГС мэрии города Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок после смерти отца – ФИО1, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ему было отказано в виду отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №....
Никаких возражений относительно заявленных истцом исковых требований ответчиком не высказано. При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Засухина О.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Засухиным О.В. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -