Дело № 2 –2102/11
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
13 июля 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.В.,
при секретаре Артемкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савичева В.А. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Савичев В.А. обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что на основании решения №... Толмачевского сельского совета народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным решением истцом в 2000 году без оформления разрешения на строительство был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм и не нарушают права и законные интересы граждан, что подтверждается заключением по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, выполненное ОАО Новосибирский проектно-конструкторский и научно-исследовательский институт по экологическим проблемам «ЭкоНИИпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Истец Савичев В.А. в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца Савичева Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – администрации Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-го лица – Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном, наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм и не нарушают права и законные интересы граждан, что подтверждается заключением по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, выполненное ОАО Новосибирский проектно-конструкторский и научно-исследовательский институт по экологическим проблемам «ЭкоНИИпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок по указанному адресу предоставлен истцу на основании решения №... Толмачевского сельского совета народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства.
С связи с тем, что в <адрес> происходило строительство, дому Савичева В.А. по <адрес> присвоен номер №..., что подтверждается выпиской из постановления МО Толмачевский сельский совет Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта ОГУП «Техцентр НСО» по Новосибирской области по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв. м, жилой площадью 40,8 кв.м.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на самовольную постройку законны и обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савичева В.А. к Администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Савичевым В.А. право собственности на жилой дом общей площадью 60,4 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новосибирский районный суд.
Судья -