Дело 2-2054/11
Поступило в суд 14.06.2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2011 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
при секретаре Кашуба А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина А.А. к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района о признании права собственности,
установил:
Бородин А.А. обратился в суд с иском к администрации Толмачевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, обосновывая свое требование тем, что указанный жилой дом возведен его родителями без получения соответствующих разрешений на строительство.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1. После его смерти нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Супруга умершего – Бородина М.Н., отказалась от своей доли наследства в пользу истца. Учитывая, что дом является самовольной постройкой, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с чем, истец обратился в суд.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Бородин А.А. свои исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Толмачевского сельсовета – в суд не явился, был извещен.
Третье лицо – Бородина М.Н. – в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и признании за истцом права собственности на жилой дом. Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> является самовольной постройкой, так как согласно сведениям Новосибирского районного отдела ОГУП «Техцентр НСО», документы на него отсутствуют.
Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Новосибирского района ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №....
По заключению ЗАО «Росгипролес» жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, соответствует санитарно-гигиеническим требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден к эксплуатации по назначению.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бородина А.А. удовлетворить.
Признать за Бородиным А.А. право собственности на жилой дом общей площадью – 46,4 кв.м., жилой – 37,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд НСО в течение 10 дней.
Судья подпись