Дело № 2 –2023/11
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
21 июля 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.В.,
при секретаре Артемкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веремизовой Г.К. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, Веремизову В.И., Веремизову П.И., Веремизовой Л.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Веремизова Г.К. обратилась в суд с учетом уточненных требований к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, Веремизову В.И., Веремизову П.И., Веремизовой Л.И. о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 1790 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.... В обоснование своих требований указала, что ее муж ФИО1 самовольно, без получения соответствующих разрешений выстроил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1790 кв.м., который принадлежал ему на праве собственности на основании постановления администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оставив завещания и не оформив надлежащим образом право собственности на вышеуказанный жилой дом.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 1790 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> который принадлежал умершему на праве собственности на основании постановления администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти мужа истица обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, однако ей было отказано, поскольку вышеуказанный жилой дом является самовольной постройкой и она не может представить правоустанавливающих документов на жилой дом.
Других наследников на наследственное имущество не имеется.
В настоящее время истице как наследнице необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости и земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истица Веремизова Г.К. в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Веремизова Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Веремизов В.И. в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Веремизов П.И. в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель 3-го лица – Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Суд, выслушав ответчика Веремизову Л.И., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО1 №..., выданным отделом ЗАГС Центрального района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области.
Факт родственных отношений истицы Веремизовой Г.К. с умершим ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака №..., выданным ....
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 1790 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону.
После смерти мужа истица обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением и выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом, однако ей было отказано, поскольку вышеуказанный жилой дом является самовольной постройкой и она не может представить правоустанавливающих документов на жилой дом.
Земельный участок площадью 1790 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором выстроен жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., принадлежал умершему на праве собственности на основании постановления администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном, наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно технического паспорта ОГУП «Техцентр НСО» по Новосибирской области по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок законны и обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Веремизовой Г.К. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, Веремизову В.И., Веремизову П.И., Веремизовой Л.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Веремизовой Г.К. право собственности на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 1790 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новосибирский районный суд.
Судья -