Дело № 2-1828/11
Поступило в суд 18.05.2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2011 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.
При секретаре Кашуба А.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ховалкина В.В., Ховалкиной Г.И., Ховалкиной К.В. к Мелехиной И.Н., Мелехину А.Н., Мелехиной М.Н., Мелехину В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением
установил:
Ховалкин В.В., Ховалкина Г.И., Ховалкина К.В. обратилась в суд с заявлением к Мелехиной И.Н., Мелехину А.Н., Мелехиной М.Н., Мелехину В.Н. о признании прекратившими право пользования квартирой №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ховалкиным В.В., Ховалкиной Г.И., Ховалкиной К.В. с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, истцы приобрели вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность.
ФИО1 вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности.
По условиям договора лица, состоящие на регистрационном учете по данному адресу: ответчики Мелехина И.Н., Мелехин А.Н., Мелехина М.Н., Мелехин В.Н., обязались сняться с регистрационного учета не позднее 15.10.2009 г., однако до настоящего времени в добровольном порядке этого не сделали.
В связи с чем, истцы обратились в суд с заявлением.
В судебном заседании истец Ховалкин В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание истцы Ховалкина Г.И., Ховалкина К.В. в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили письменное заявление, согласно которого просят дело рассмотреть в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчики Мелехина И.Н., Мелехин А.Н., Мелехина М.Н., Мелехин В.Н. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, согласно которого просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
От ответчиков поступило письменное заявление, согласно которого ответчики просят выписать их из квартиры №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>, поскольку самостоятельно сделать этого не могут, ввиду утери документов и просят суд удовлетворить данное заявление.
Указанное заявление расценивается судом, как признание обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
По существу заявленных требований судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между Ховалкиным В.В., Ховалкиной Г.И., Ховалкиной К.В. с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры №... дома №..., расположенной по адресу: <адрес>.
Истцами вышеуказанная квартира была приобретена в общую долевую собственность.
Лица, состоящие на регистрационном учете по данному адресу: ответчики Мелехина И.Н., Мелехин А.Н., Мелехина М.Н., Мелехин В.Н. обязались сняться с регистрационного учета не позднее 15.10.2009 г.
До настоящего времени в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись. В квартире ответчики на момент продажи не проживали, не проживают и сейчас, однако действий по снятию с регистрационного учета не осуществляют.
Данное обстоятельство подтверждается актами осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, представленными в материалы дела.
Тот факт, что ответчики не проживают в квартире, также подтверждается заявлением самих ответчиков, в котором они указывают, что в спорной квартире не проживают более пяти лет, указывая свое место жительства, как <адрес>.
Иного суду не представлено.
Истцы в квартире живут постоянно, несут бремя расходов по ее содержанию.
По сведениям, содержащимся в домовой книге, представленной в материалы дела, ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности.
На основании свидетельств о государственной регистрации права собственности, представленных в материалы дела, Ховалкину В.В., Ховалкиной Г.И. и Ховалкиной К.В. принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на кв. №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>.
Однако в данной квартире также зарегистрированы ответчики, которые никогда не являлись членами семьи истцов.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст.27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
По правилу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время, с 2006 года не проживают в квартире истцов.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ при покупке квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, которые согласно п.6 данного договора взяли на себя обязательство о снятии с регистрационного учета не позднее 15.10.2009.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками спорной квартиры.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчики не оспаривают обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ховалкина В.В., Ховалкиной Г.И., Ховалкиной К.В. – удовлетворить.
Признать Мелехину И.Н., Мелехина А.Н., Мелехину М.Н., Мелехина В.Н. утратившими право пользования квартирой №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Мелехиной И.Н., Мелехина А.Н., Мелехиной М.Н., Мелехина В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение десяти дней.
Судья - подпись