Дело № 2-2131/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
Председательствующего Остроумова Б.Б.
При секретаре Романовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») к Волчковой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к Волчковой Н.А., о взыскании суммы долга по кредитному договору в размере 5 102 343 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество, а также возложения расходов об уплате государственной пошлины в размере 33 711 рублей.
Доводы заявления обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УРАЛСИБ» и ответчицей Волчковой Н.А. был заключен кредитный договор №.... В соответствии с условиями указанного кредитного договора Заемщику был предоставлен кредит на сумму 4 066 000 рублей, под 13,5 % годовых, для приобретения жилого дома и земельного участка. Указанная сумма была перечислена на лицевой счет Заемщика, что подтверждается мемориальным ордером.
Согласно указанного кредитного договора, Заемщик принял на себя обязательства о возврате суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом по истечении 264 месяцев со дня фактического предоставления кредита.
На предоставленные кредитные средства ответчица приобрела в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №... и жилой дом, общей площадью 326,6 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>. Данное имущество было обременено ипотекой в пользу истца - ОАО «УРАЛСИБ», о чем указывает соответствующая закладная. В закладной стороны определили стоимость имущества – жилого дома и земельного участка в размере 5 000 000 рублей. В настоящее время, согласно произведенной переоценке, стоимость указанного имущества составляет 5 000 000 рублей.
Ответчица свои обязательства по возврату кредита и процентов прекратила исполнять ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ОАО «УРАЛСИБ» вынуждено обратиться в суд с указанным иском.
В иске поставлен вопрос о взыскании с ответчицы суммы кредита в размере 5 102 343 руб. 48, в том числе 3 992 269 руб. 63 коп. - суммы основного долга по кредиту, 567 949 руб. 07 коп. – процентов за пользование кредитом, 21 838 руб. 62 коп. - неустойки за нарушение сроков возврата кредита, 520 286 руб. 16 коп. – неустойки за нарушение срока уплаты процентов за пользование кредитом. Также истец просил взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 13,5 % годовых начисляемых на сумму основного долга по кредиту, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно и обратить взыскание на заложенное имущество – земельного участка и индивидуального жилого дома, установив начальную цену имущества в размере 5 000 000 руб. Судебные расходы по уплате государственной пошлины просил возложить на ответчицу.
В судебном заседании представитель истца ОАО «УРАЛСИБ» – Хоботов И.Н., действующий по доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, уточнил что просит взыскать с ответчицы задолженность по кредитному договору в размере 5 072 343 руб. 48 коп., поскольку 30 000 рублей уплаченных ответчицей за открытие ссудного счета зачтены в счет уменьшения основного долга. Просил обратить взыскание на заложенное имущество исходя из рыночной стоимости имущества, в размере 7 350 000 рублей, определенной оценочным отчетом на ДД.ММ.ГГГГ
Ответчица Волчкова Н.А. на судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представлено письменное заявление, пояснила что не оспаривает оценки заложенного имущества в 7 350 000 рублей.
Выслушав представителя истца, ответчицу исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд определил, признание иска ответчиком принять, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Следовательно оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 33 711 рублей подлежит взысканию с ответчика в сумме 33 561 руб. 72 коп. в пользу истца, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «УРАЛСИБ» к Волчковой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Взыскать с Волчковой Н.А. в пользу открытого акционерного общества «УРАЛСИБ» 3 962 269 руб. 63 коп. - сумму основного долга по кредиту, 567 949 руб. 07 коп. – проценты за пользование кредитом, 21 838 руб. 62 коп. - неустойка за нарушение сроков возврата кредита, 520 286 руб. 16 коп. – неустойка за нарушение срока уплаты процентов за пользование кредитом, а всего взыскать 5 072 343 ( пять миллионов семьдесят две тысячи триста сорок три) рубля 48 копеек.
Взыскать с Волчковой Н.А. в пользу открытого акционерного общества «УРАЛСИБ» проценты за пользование кредитом по ставке 13,5 % годовых начисляемых на сумму основного долга по кредиту, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту.
Взыскать с Волчковой Н.А. в пользу открытого акционерного общества «УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 33 561 руб. 72 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Волчковой Н.А. по договору купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества :
- земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №... и жилой дом, общей площадью 326,6 кв.м., расположенные по адресу : <адрес> начальной продажной ценой 7 350 000 ( семь миллионов триста пятьдесят тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись