Дело № 2-1767/11
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Е.В., Шестакова В.В., Шестакова А.В. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района о признании права собственности,
установил:
Шесткова Е.В., Шестаков В.В., Шестаков А.В. обратились в суд с заявлением к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности в равных долях за Шестаковым В.В. и Шестаковым А.В. на квартиру №..., расположенного по адресу: <адрес>, и о признании права собственности за Шестаковой Е.В. на квартиру №..., расположенного по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании решения Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Шестаковым В.В., Шестаковой Г.М., Шестаковой Е.В., Шестаковым А.В. было признано право пользования вышеуказанными жилыми помещениями, на основании чего администрация Мочищенского сельсовета заключила с истцами договор социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 40,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и договор социального найма №... от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 40,2 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.
Истцы обратились с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации права собственности на вышеуказанные квартиры, однако получили отказ в виду того, что ими не представлено документов, подтверждающих право собственности предыдущего правообладателя на указанные объекты недвижимости, а также заявление о государственной регистрации права собственности и переход прав к муниципальному образованию от предыдущего правообладателя на квартиры №... и №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>
Т.о. истцы лишены возможности оформить право собственности на данные квартиры, что нарушает их права, поскольку лишает возможности реализовать свое право на приватизацию жилых помещений, ввиду того, что администрация Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, на балансе которой находится жилищный фонд с.Мочище, своевременно не оформил право собственности на указанные квартиры.
В связи с чем, истцы обратились в суд с заявлением.
В судебное заседание Шестакова Е.В., Шестаков В.В., Шестаков А.В. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя по доверенности Мироманову Д.А., которая заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области - в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил.
Третье лицо - Шестакова Г.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд нотариально заверенное согласие об отказе от участия в приватизации квартиры №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>, а также от участия в приватизации квартиры №... дома №..., расположенного по вышеуказанному адресу.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, согласно которого просит дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений на иск суду не представил.
Выслушав пояснения представителя истцов, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что истцы длительное время проживают в квартирах №..., №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>
Факт проживания истов по указанному адресу подтверждается также справками администрации Мочищенского сельсовета, представленными в материалы дела.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, квартира №... и №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес> относятся к муниципальной собственности на основании постановления администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и находится на балансе администрации Мочищенского сельсовета, однако ответчиком своевременно не было оформлено право собственности на вышеуказанные квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Истцы право на участие в приватизации не использовали.
Поскольку в установленном законом порядке истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности, они были вынуждены обратиться в суд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
На основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд полагает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шестаковой Е.В., Шестакова В.В., Шестакова А.В. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Шестаковым В.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м..
Признать за Шестаковым А.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м..
Признать за Шестаковой Е.В. право собственности на квартиру №... дома №..., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью40,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись