Дело № 2-1879/11
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова А.С. к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
установил:
Шестаков А.С. обратился в суд с иском к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные доводы мотивированы тем, что Шестаков А.С., вступив в члены жилищно-строительного кооператива «Ключевой», в 2004 году получил земельный участок №... площадью 900 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.
В настоящее время истец завершает строительство дома, производит его внутреннюю отделку. Решением 29-й сессии совета депутатов Станционного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №... земельный участок, предоставленный ЖСК «Ключевой», был включен в границы населенного пункта для жилищного строительства. Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ Станционного сельсовета Новосибирского района НСО домовладению присвоен адрес: <адрес>.
Согласно технического заключения ООО «ПромЖилСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ, несущие и ограждающие конструкции объекта находятся в работоспособном техническом состоянии, отвечают действующим нормам по безопасности эксплуатации зданий. Обследованный дом соответствует действующим строительным нормам и требованиям, отвечает стандартам экологической, санитарно-гигиенической и пожарной безопасности для деревянных зданий, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, проживающих на примыкающих участках.
В настоящее время истец желает оформить право собственности на незавершенный строительством объект, однако, ввиду того, что своевременно им не было получено разрешение на строительство, он лишен такой возможности, в связи с чем, обратился в суд с заявлением.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд письменное заявление, согласно которого исковые требования Шестакова А.С. признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком, считая эти действия не противоречащими закону и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель третьего лица - ЖСК «Ключевой» в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд письменное заявление, согласно которого против удовлетворения исковых требований Шестакова А.С. не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком - администрацией Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и принятие его судом, суд полагает, что требования Шестакова А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шестакова А.С. к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Шестаковым А.С. право собственности на незавершенный строительством объект застроенной площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись