Дело № 2-2318/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой Л.Б. к администрации Каменского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Устинова Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации Каменского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала, что на основании ордера выданного ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Устинова Л.Б. и ее внучка Устинова А.Д., где и проживают по настоящее время. Устинова А.Д. отказалась от участия в приватизации. Администрация Каменского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области отказала им в заключении договора приватизации, в связи с тем, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности. В настоящее время она не имеет возможности приватизировать указанную квартиру, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрация Каменского сельского совета Новосибирского района НСО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Устинова А.Д. в судебном заседании поддержала требования истца, не возражала против признания права собственности за Устиновой Л.Б. на квартиру по адресу: <адрес>. Пояснила, что участвовать в приватизации квартиры не желает.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Таким образом, права гражданина на получение в собственность в порядке приватизации жилья не может зависеть от того, оформлено ли надлежащим образом право муниципального образования.
Как установлено в судебном заседании Устинова Л.Б. со ДД.ММ.ГГГГ, Устинова А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, вселились в указанную квартиру на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из письма Управления Росимущества по НСО от ДД.ММ.ГГГГ №... квартира <адрес> в реестре федерального имущества не числится.
Согласно письма Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области квартира <адрес> в реестре государственной собственности Новосибирской области не числится.
Согласно экспликации, кадастрового паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», по адресу: <адрес> расположена двухкомнатная квартира общей площадью 28,5 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м.
Согласно пояснениям Устиновой А.Д., данным в судебном заседании, она от участия в приватизации квартиры отказалась.
То обстоятельство, что истцом ранее не было использовано право на приватизацию, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каменского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности передачи в собственность истца квартиры, где она проживает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Устиновой Л.Б. удовлетворить.
Признать за Устиновой Л.Б. право собственности на двухкомнатную квартиру 28,5 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись