Дело № 2 –2345/11
Р Е Ш Е Н ИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24 августа 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Томас Е.М.,
при секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Ю.И., Мишина В.В. к администрации Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Тихонов Ю.И., Мишин В.В. обратились в суд с иском к администрации Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на ? доли за каждый в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что после смерти их матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. При жизни мать не составила завещания. После ее смерти они обратились к нотариусу, однако нотариус отказал в совершении нотариальных действий, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка при указании фамилии наследодателя, ... Кроме того, начиная с 1963 г. по 2009 г. ФИО1 проживала в доме по адресу: <адрес>, однако ранее земельный участок имел другой адрес и документ, подтверждающий перенумерацию отсутствует. В настоящее время они желают оформить право собственности на наследственное имущество надлежащим образом, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
Истец Тихонов Ю.И., в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель истца Мишина В.В. – Мишина Н.В, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и признанием исковых требований в полном объеме.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №..., где указана ее фамилия неверно.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №....
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила домовладение по адресу <адрес>, расположенном на участке земли мерою 600 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта, технического паспорта, составленных ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., год постройки 1963.
Как следует из справки, выданной администрацией Толмачевского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована и являлась домовладельцем по адресу: <адрес>
Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №... в архивном фонде Толмачевского сельского Совета народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области по протоколам заседаний исполкома и решениям к ним, открытым за 1987 год, решение о перенумерации дома в <адрес> не значится.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти №..., выданным Отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истцы Мишин В.В. и Тихонова Ю.И. являются сыновьями ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении №... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ
На основании ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Заявления о принятии наследства к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по всем основаниям были поданы сыновьями Тихоновым Ю.И. и Мишиным В.В. Свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию не выдавались, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, Тихонову Ю.И. отказано, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №... и постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тихонова Ю.И., Мишина В.В. удовлетворить.
Признать за Тихоновым Ю.И., Мишиным В.В. право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Тихоновым Ю.И., Мишиным В.В. право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом из бруса общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. (лит.А), год постройки 1963, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новосибирский районный суд.
Судья