Дело № 2-585/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2011 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе
Председательствующего Казанниковой Н.В.
При секретаре Ардеевой Е.А.
С участием представителя истца Табатчиковой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расторгуева А.А., Расторгуевой Р.Р., Расторгуева И.А. к Администрации Станционного сельского совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Расторгуев А.А., Расторгуева Р.Р., Расторгуев И.А. обратились в суд с иском к Администрации Станционного сельского совета о признании за ними права пользования квартирой <адрес> по договору социального найма. Обосновывают требования тем, что квартира была предоставлена Расторгуеву А.А. как военнослужащему по решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к Главе администрации о заключении договора найма жилого помещения, был получен отказ по тем основаниям, что квартира является муниципальной собственностью, договора о совместном пользовании квартирой с Министерством обороны не заключалось. В последующем истцами исковые требования были уточнены: просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру в равных долях. Требования обосновывают тем, что в <адрес> заселились на законных основаниях по решению жилищной комиссии войсковой части, ранее своего права на приватизацию на территории Российской федерации не использовали. Право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
В судебном заседании истица Расторгуева Р.Р. исковые требования поддержала. Пояснила при этом, что квартира была предоставлена её мужу как военнослужащему в 2005 году после освобождения квартиры другим военнослужащим. С момента заселения в квартиру постоянно оплачивали все коммунальные услуги, но в заключении договора социального найма главой Администрации Станционного сельского совета неоднократно отказывалось, семья не может приватизировать квартиру. Ранее в приватизации ни она, ни муж, ни сын не участвовали.
Представитель Расторгуевой Р.Р. Табатчикова Е.А. дополнила, что квартира <адрес> была предоставлена Расторгуеву А.А. мужу истицы по решению жилищной комиссии войсковой части №... в феврале 2005 года, до передачи квартиры в муниципальную собственность. В квартире семья Расторгуевых смогла зарегистрироваться по месту жительства только в июле 2010 года, несмотря на то, что квартира была им передана по акту ДД.ММ.ГГГГ прежними жильцами, а проживание с 2005 года оплачивались все коммунальные платежи.
Истцы Расторгуев А.А. и Расторгуев И.А. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Станционного сельского совета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав истицу и её представителя, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истцы Растургуев А.А.. Расторгуева Р.Р., Расторгуев И.А. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Квартира была распределена Расторгуеву А.А. на заседании жилищной комиссии при управлении войсковой части №..., что подтверждается выпиской из протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение жилищной комиссии о распределении Расторгуеву А.А. квартиры <адрес> никем не оспорено, следовательно, семья Расторгуевых проживает в указанной квартире на законных основаниях. Квартира была принята Расторгуевым А.А. по акту приема передачи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению №... от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области жилой дом по <адрес> передан в муниципальную собственность.
Согласно справке командира войсковой части №..., Расторгуев А.А. и члены его семьи жена Расторгуева Р.Р., сын Расторгуев И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в г. Новосибирске, войсковая часть №....
Как следует из справки заместителя начальника отдела кадров войсковой части №..., Расторгуев А.А. проходил военную службу в войсковой части №..., дислоцировавшуюся в <адрес> с августа 1991 года по октябрь 1993 года, в период прохождения службы с семьей женой Расторгуевой Р.Р. и сыном Расторгуевым И.А. был прописан и поживал по адресу <адрес>, войсковая часть №.... Ни в <адрес>, ни в <адрес> истцы правом на приватизацию жилья не пользовались, что подтверждается справками Сургутского городского МУП «Бюро технической инвентаризации» и справками МБУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство».
Согласно ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Таким образом, права гражданина на получение в собственность в порядке приватизации жилья не может зависеть от того, оформлено ли надлежащим образом право муниципального образования.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт квартиры <адрес>, общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м.
Оснований для отказа в приватизации жилья истцами не имеется.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления истцами была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей каждым, которая подлежит взысканию с ответчика. За оформление доверенности представителя, зарегистрированной в реестре за №... нотариусом ФИО1, взыскано 750 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По договору поручения, подписанного истицей Расторгуевой Р.Р. с Табатчиковой Е.А., представлявшей интересы истицы в суде на основании доверенности, было уплачено 30000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. Возражений относительно суммы оплаты работы представителя от ответчика не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Расторгуева А.А., Расторгуевой Р.Р., Расторгуева И.А. удовлетворить.
Признать за Расторгуевым А.А., Расторгуевой Р.Р., Расторгуевым И.А. право собственности на 1\3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Взыскать с Администрации Станционного сельского совета в пользу Расторгуева А.А. и Расторгуева И.А. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по 200 рублей каждому.
Взыскать с Администрации Станционного сельского совета в пользу Расторгуевой Р.Р. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 200 рублей, судебные расходы 750 рублей, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 30000 рублей, всего 30950 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -