Дело 2-2735/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего - судьи Остроумова Б.Б.
при секретаре Романовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова И.В., Мельниковой Г.А. к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Мельников И.В. и Мельникова Г.А. обратились в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., жилой – 32,4 кв.м.
В обоснование требования истцы указали, что в указанной квартире они проживают с мая 1971 года. Данное жилое помещение было предоставлено Мельникову И.В.ГП ЭиЭ «Новосибирскэнерго».. Спорная квартира была передана в муниципальную собственность. Ранее участия в приватизации они не принимали. В настоящее время право собственности на квартиру в порядке приватизации они не могут зарегистрировать, поскольку за администрацией Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.
Истцы Мельников И.В,, Мельникова Г.А. на судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ясны и понятны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не известил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что с 1971 года Мельников И.В. и Мельникова Г.А., проживают по договору социального найма в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,0 кв.м., жилой 32,4 кв.м., расположенной на первом этаже в двухквартирном одно этажном жилом доме, по адресу: <адрес>.
Согласно ответа главы администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области за №... от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не может зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, а также заключить с Мельниковым И.В договор приватизации жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, поскольку данный дом состоит на балансе муниципального образования.
Неиспользование права на однократное получение в собственность жилого помещения истцами подтверждается справкой, выданной главой Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области за №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Само по себе обстоятельство отсутствие нахождении в реестре муниципальной собственности спорного жилого помещения не может препятствовать истцам в реализации их конституционных прав на жилище.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, учитывая признание ответчиком иска, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мельникова И.В., Мельниковой Г.А. к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Мельниковым И.В. и Мельниковой Г.А., право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, расположенную: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., жилой – 32,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись