Дело № 2-2206/11
Поступило в суд 30 июня 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего Сафроновой Е.Н.
При секретаре Кашуба А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Е.С. к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности
установил:
Долгова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ней права собственности на жилой дом №..., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 13, 9 кв.м. и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу площадью 1231 кв.м..
Заявленные требования мотивированы тем, что указанный жилой дом ей завещал дедушка, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ
Истица фактически приняла наследство после его смерти, проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок.
После смерти дедушки, ввиду несовершеннолетнего возраста, истица не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Кроме того, на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. При таких обстоятельствах, в ином порядке оформление прав на жилой дом и земельный участок невозможно, в связи с чем, истица обратилась в суд.
В судебном заседании истица Долгова Е.С. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Третьи лица - Воскобойникова О.Л. и Соснина Н.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.
По существу заявленных требований судом установлено следующее.
Жилой дом №..., расположенный по адресу: <адрес>, был построен ФИО1 в ... году, без получения какого-либо разрешения на строительство, в связи с чем, правоустанавливающие документы на указанный дом отсутствуют.
Земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен ФИО1 в собственности на основании постановления администрации Каменского сельсовета №... от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. На имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №... о праве собственности на землю.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №..., площадь участка составляет 1231 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома.
ФИО1 завещал все свое имущество внучке - В. Е.С.
ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака В. Е.С. присвоена фамилия Долгова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
По заключению ООО «Стройград» жилой дом №..., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Выслушав пояснения истца и его представителя, с учетом мнения третьих лиц Воскобойниковой О.Л. и Сосниной Н.И., не возражавших против удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.
По правилу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким в частности относятся вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее деда – ФИО1
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Долговой Е.С. о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Долговой Е.С. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 25,0 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Долговой Е.С. право собственности на земельный участок площадью 1231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья