Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новосибирский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Томас Е.М.,
При секретаре Топчян А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной А.И. к администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, Панину А.М., Панину Ю.М., Зориной Т.М. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Панина А.И. обратилась в суд с иском к администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области, Панину А.М., Панину Ю.М., Зориной Т.М. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Паниной А.И. и ее мужу ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежал ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти Панина А.И. осталась проживать в квартире по указанному адресу, пользоваться земельным участком, нести бремя их содержания. Ее дети Панин А.М., Панин Ю.М., Зорина Т.М. на наследство не претендуют и не возражают, чтобы за ней было признано право собственности на наследственное имущество. В настоящее время она желает оформить право собственности надлежащим образом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец Панина А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о поддержании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Панин А.М., Панин Ю.М. в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Зорина Т.М. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав ответчика Зорину Т.М., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 624 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственность на землю №....
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №....
Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Паниной А.И. и ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Исполнительном комитете Мичуринского Совета Народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №....
Согласно кадастрового паспорта, технического паспорта домовладения, составленных ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира на первом этаже многоквартирного жилого дома общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., вспомогательной площадью 23,8 кв.м.
Как следует из постановления администрации Мичуринского сельского совета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... завершенной строительством квартире в двухквартирном жилом доме, принадлежавшей ФИО1 на праве собственности, с местоположением: <адрес> (строительный адрес) присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Как следует из выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Панина А.И. и Панин Ю.М.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Факт его смерти, подтверждается свидетельством о смерти №... от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1141 ГК РФ – наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Панина А.И. является женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ
На основании ст. 1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Панина А.И. после смерти ФИО1 проживает в квартире, пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, несет бремя их содержания.
Как следует из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №... наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось, свидетельств о праве на наследство ни по какому основанию к имуществу указанного наследодателя не выдавалось.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Паниной А.И. удовлетворить.
Признать за Паниной А.И. право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Паниной А.И. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Новосибирский районный суд.
Судья - подпись