Дело № 2-2956/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего - судьи Остроумова Б.Б.
при секретаре Романовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой Л.И. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Дроздова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 329, 3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что постановлением главы администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства ей был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 2007 году на указанном участке она возвела индивидуальный жилой дом, общей площадью 329,3 кв.м., жилой 105,7 кв.м. Самовольная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истица Дроздова Л.И. на судебное заседание не прибыла, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила.
Представители ответчиков – администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на судебное заседание не прибыли, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От администрации Новосибирского района Новосибирской области в суд поступил отзыв с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения требований не возражал.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно постановлению главы администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, Дроздовой Л.И. предоставлен в собственность земельный участок, сформированный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 2432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что на указанном участке истцом возведен индивидуальный жилой дом общей площадью 329,3 кв.м., жилой 105,7 кв.м., что подтверждается имеющимися в материалах дела техническим и кадастровым паспортами здания, составленными по состоянию ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома шифр №..., составленному ООО «ПТК - 7», в целом несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, права и законные интересы граждан не нарушаются, угроза жизни и здоровью не создается; надежность несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома гарантируется. Из заключения о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности №... от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Автоматика - АСО», следует, что индивидуальный жилой дом соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности (Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 г. «технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ГОСТ 12.1.004 – 91* «Пожарная безопасность. Общие требования», Правила пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Кроме того, в соответствии с заключением по индивидуальной застройке, составленным отделом архитектуры и градостроительства администрации Новосибирского района Новосибирской области за №... от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; в соответствии с заключением о техническом состоянии конструкций индивидуального жилого дома, выполненным ООО ПТК – 7, шифр №..., несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, права и законные интересы граждан не нарушаются, угроза жизни и здоровью не создается.
Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дроздовой Л.И. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации МО Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать за Дроздовой Л.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 329,3 кв.м., жилой площадью 105,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Судья - подпись