Дело № 2 – 2351/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
председательствующего Осиповой О.Б.,
при секретаре Ениной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парций В.А. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, ЗАО «Приобское» о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Парций В.А. обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, ЗАО «Приобское» с требованиями о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4847760 кв.м., предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира – здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в доле размером – 6,69 га.
В обоснование своих требований указала, что после смерти ее матери ФИО1 открылось наследство, состоящее из вышеуказанной доли, которая принадлежала ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына- ФИО2, которому в свою очередь данный объект недвижимости принадлежал на основании постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новосибирского района Новосибирской области, свидетельства на право собственности на землю, а также соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный участок с дополнительными соглашениями.
В настоящее время она желает оформить право собственности на земельную долю в установленном законом порядке, однако в связи с тем, что право общей долевой собственности ФИО2 на спорный объект при жизни не было зарегистрировано надлежащим образом и ее матери было выдано свидетельство о праве на наследство после его смерти на земельную без выдела в натуре, истица вынуждена обратиться в суд, т.к. иным путем не может получить документы, подтверждающие право общей долевой собственности его брата на земельную долю.
Истица Парций В.А., ее представитель – Гулий С.А., в судебном заедании доводы искового заявления поддержали в полном объеме, просили признать за истицей право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4847760 кв.м., предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира – здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в доле размером – 6,69 га.
При этом представитель истца Гулий С.А., пояснил, что право общей долевой собственности на спорную земельную долю, в соответствии с соглашением об образовании общей долевой собственности и дополнительных соглашений к нему, на имя ФИО2 было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем его доверительница и вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
Ответчик - представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление согласно которому исковые требования Парций В.А. признал. Последствия признания иска ему понятны.
Представитель ответчика – ЗАО «Приобское» в судебное заседание не явился, также представил заявление, в соответствии с которым с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из ч. 2 ст. 8 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней подлежат, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Новосибирского района НСО №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передана в собственность земельная доля общей площадью 6,69 га сельхозугодий без выдела в натуре с оценкой 87 балло-гектаров по адресу АССХОЗТ «Приобский».
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю №...
На основании соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (с приложением) №...ОДС от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительного соглашения №... от ДД.ММ.ГГГГ (с приложением 1,2), дополнительного соглашения №... от ДД.ММ.ГГГГ ( с приложением 1,2), дополнительного соглашения №... от ДД.ММ.ГГГГ ( с приложением 1,2) к указанному соглашению право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4847760 кв.м., предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира – здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в доле размером – 6,69 га было зарегистрировано на имя ФИО2.
Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена на имя ФИО2 уже после его смерти.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО1, являющейся матерью умершего, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Фучко О.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю АССХОЗТ «Приобский» с оценкой 87 балло-гектаров, общей площадью 6,69 га, без выдела в натуру. С указанием, что государственная регистрация на вышеуказанное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась.
При жизни ФИО1 не оформила свои наследственные права после смерти сына.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.
Истица – Парций В.А., являющаяся единственным наследником после смерти матери – ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, что подтверждается сообщением нотариуса №... от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок, площадью 4847760 кв.м., с разрешенным использованием (назначением) - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира – здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №...
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования Парций В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Парций В.А. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, ЗАО «Приобское» о признании права собственности на земельную долю – удовлетворить.
Признать за Парций В.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения площадью 4847760 кв.м., предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: участок находится примерно в 1,5 км. по направлению на юго-запад от ориентира – здание школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в доле размером – 6,69 га.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Новосибирский районный суд.
Судья -