Дело № 2-2001/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 октября 2011 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
В С О С Т А В Е:
Председательствующего Егоровой Е.В.,
При секретаре Артемкиной Н.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковиной Г.Н., Яковина Д.В. к Товариществу собственников жилья «Экодеревня» о понуждении к заключению договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Яковина Г.Н., Яковин Д.В. обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Экодеревня» о понуждении к заключению договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В судебном заседании представитель истцов – Головачев В.В. завил ходатайство об утверждении мирового соглашение, согласно которого стороны обязуются:
1. Истцы и ТСЖ «Экодеревня» заключают между собой договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... по форме и содержанию, приложенному к исковому заявлению Истцов, поданному в Новосибирский районный суд (далее - Договор), в соответствии с которым права и обязанности арендатора в отношении земельного участка, кадастровый номер №... переходят к истцам.
ТСЖ «Экодеревня» на основании п.9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ подписывает и передает истцам уведомление в адрес администрации Новосибирского района Новосибирской области в двух экземплярах о состоявшейся переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №....
2. Цена Договора составляет 40 930,00 рублей, часть цены Договора в размере 27 007,00 рублей оплачены истцами. Договор заключается в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.
3. Договор заключается в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.
4. Истцы самостоятельно обеспечивают государственную регистрацию Договора, для чего ТСЖ «Экодеревня» выдает нотариальную доверенность для подачи заявления на регистрацию Договора в Управление Росреестра по Новосибирской области лицу, указанному истцами, в срок не позднее пяти дней после оплаты Истцами 13923,00 рубля с учетом ранее оплаченной части в размере 27007,00 рублей, при этом задолженность Истцов по целевым и иным взносам после оплаты цены Договора уменьшается на 13923 рубля 00 коп. Расходы по оплате госпошлины за регистрацию Договора и расходов по оформлению нотариальной доверенности несут Истцы.
5. Истцы погашают задолженность в ТСЖ «Экодеревня» по следующим видам целевых взносов перед ТСЖ «Экодеревня», в том числе:
• на покупку роторной насадки к трактору (Протокол общего собрания ТСЖ «Экодеревня» от ДД.ММ.ГГГГ) - 7500 рублей;
• на ремонт здания водозабора (Протокол общего собрания ТСЖ «Экодеревня» от ДД.ММ.ГГГГ) - 10 000 рублей; в общей сумме 17 500,00 рублей в следующие сроки:
4375,00 рублей в срок не позднее 30.11.2011 г.;
4375,00 рублей в срок не позднее 31.12.2011 г.;
4375,00 рублей в срок не позднее 31.01.2012 г.;
4375,00 рублей в срок не позднее 28.02.2012 г.
6. Истцы в срок не позднее 1 месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения уплачивают пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, что составляет 2 130 рублей. Пеня рассчитана на ДД.ММ.ГГГГ включительно.
7. В случае неисполнения Истцами обязанностей по уплате взносов в сроки указанные в п. 5 мирового соглашения, ТСЖ «Экодеревня» не вправе подавать в Управление Росреестра по Новосибирской области заявления о возврате документов поданных на государственную регистрацию - в данному случае Истцы обязаны уплатить ТСЖ «Экодеревня» пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки от суммы долга.
8.Стороны выводят за рамки настоящего мирового соглашения урегулирование спора между Истцом и ТСЖ «Экодеревня» по поводу уплаты взноса на модернизацию электрических сетей поселка (Протокол общего собрания ТСЖ «Экодеревня от ДД.ММ.ГГГГ
года).
9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Дальнейшее производство по делу просили прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения судом были разъяснены сторонам.
Истец Яковин Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление об утверждении мирового соглашения, просил дальнейшее производство по делу прекратить.
Истица Яковина Г.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление об утверждении мирового соглашения, просила дальнейшее производство по делу прекратить.
Представитель ответчика ТСК «Экодеревня» Недбайкин А.В. также просил суд утвердить мировое соглашение и дальнейшее производство по делу прекратить.
Выслушав стороны, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 39 ГПК РФ – стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лицу.
Согласно ст. 173 ГПК РФ - при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, заявление подписано сторонами и приобщено к материалам дела.
Судом разъяснено сторонам, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Суд считает, что условия мирового соглашения, представленного сторонами, не противоречат закону и не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем оно подлежит утверждению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221, 224 225 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Яковиным Д.В., Яковиной Г.Н. и Товариществом собственников жилья «Экодеревня» согласно которого:
1. Истцы и ТСЖ «Экодеревня» заключают между собой договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... по форме и содержанию, приложенному к исковому заявлению Истцов, поданному в Новосибирский районный суд (далее - Договор), в соответствии с которым права и обязанности арендатора в отношении земельного участка, кадастровый номер №... переходят к истцам.
ТСЖ «Экодеревня» на основании п.9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ подписывает и передает истцам уведомление в адрес администрации Новосибирского района Новосибирской области в двух экземплярах о состоявшейся переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №....
2. Цена Договора составляет 40 930,00 рублей, часть цены Договора в размере 27 007,00 рублей оплачены истцами. Договор заключается в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.
3. Договор заключается в течение 5 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.
4. Истцы самостоятельно обеспечивают государственную регистрацию Договора, для чего ТСЖ «Экодеревня» выдает нотариальную доверенность для подачи заявления на регистрацию Договора в Управление Росреестра по Новосибирской области лицу, указанному истцами, в срок не позднее пяти дней после оплаты Истцами 13923,00 рубля с учетом ранее оплаченной части в размере 27007,00 рублей, при этом задолженность Истцов по целевым и иным взносам после оплаты цены Договора уменьшается на 13923 рубля 00 коп. Расходы по оплате госпошлины за регистрацию Договора и расходов по оформлению нотариальной доверенности несут Истцы.
5. Истцы погашают задолженность в ТСЖ «Экодеревня» по следующим видам целевых взносов перед ТСЖ «Экодеревня», в том числе:
• на покупку роторной насадки к трактору (Протокол общего собрания ТСЖ «Экодеревня» от ДД.ММ.ГГГГ) - 7500 рублей;
• на ремонт здания водозабора (Протокол общего собрания ТСЖ «Экодеревня» от ДД.ММ.ГГГГ) - 10 000 рублей; в общей сумме 17 500,00 рублей в следующие сроки:
4375,00 рублей в срок не позднее 30.11.2011 г.;
4375,00 рублей в срок не позднее 31.12.2011 г.;
4375,00 рублей в срок не позднее 31.01.2012 г.;
4375,00 рублей в срок не позднее 28.02.2012 г.
6. Истцы в срок не позднее 1 месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения уплачивают пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, что составляет 2 130 рублей. Пеня рассчитана на ДД.ММ.ГГГГ включительно.
7. В случае неисполнения Истцами обязанностей по уплате взносов в сроки указанные в п. 5 мирового соглашения, ТСЖ «Экодеревня» не вправе подавать в Управление Росреестра по Новосибирской области заявления о возврате документов поданных на государственную регистрацию - в данному случае Истцы обязаны уплатить ТСЖ «Экодеревня» пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки от суммы долга.
8. Стороны выводят за рамки настоящего мирового соглашения урегулирование спора между Истцом и ТСЖ «Экодеревня» по поводу уплаты взноса на модернизацию электрических сетей поселка (Протокол общего собрания ТСЖ «Экодеревня от ДД.ММ.ГГГГ
года).
9. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Дальнейшее производство по данному делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий -